أهم الإيجابيات للاستثمار العقاري في تركيا 2021

الإيجابيات للاستثمار العقاري في تركيا الصفحة الرئيسية

لو لم تكن فكرة الاستثمار العقاري في تركيا خياراً صحيحاً لما كنا قد وجدنا كل تلك الأعداد من المستثمرين يتخذونها وجهة لهم.

إن أهم الإيجابيات للاستثمار العقاري في تركيا هو الزيادة الملحوظة في أسعار العقار سنوياً ,حيث أن للإستثمار العقاري في تركيا مزايا عديدة تجعله قبلة المستثمرين الأولى للعرب .

من المؤكد أنهم يحصلون على الكثير، فما نتائجه بالتحديد؟ وإلى أين يقود صاحبه؟ …. كل ما يتصل بهذا الشأن سيتم طرحه من خلال السطور التالية.

-الاستثمار العقاري في تركيا فرصة مُكللة بالإيجابيات:

1- في بداية الأمر يجب أن ندرك تماماً أن الاستثمار العقاري في تركيا من أهم طرق الحصول على الجنسية التركية وذلك لأنها الأسهل والأكثر فائدة.

لا يُشترط سوى أن يكون ثمن العقار 250 ألف دولار أمريكي أو ما فوق ذلك، كما يجب التعهد بعدم بيعه قبل مرور 3 سنوات على تاريخ تملكه.

2- أمَّا في حال كان العقار لا يتطابق مع مواصفات الحصول على الجنسية التركية فهذا يعني أنه مناسب من أجل تقديم طلب للحصول على الإقامة العقارية، التي بدورها تحمل ميزات عديدة ومن أهمها أنها تخول حاملها من الإقامة في تركيا بطريقة قانونية.

3- الاستثمار العقاري في تركيا يعني الحصول على أرباح طائلة وذلك بالاستناد لعدد من المقومات التي تمتلكها …. والتي من أبرزها أنها تتحلى بالطابع السياحي فهي تملك الكثير من مظاهر الطبيعة المتنوعة التي تستهوي السياح حول العالم والتي تتكاتف مع العديد من المعالم الثرية والتاريخية.

4- أسعار العقارات المتواضعة واحدة من الأسباب الكثيرة التي جعلت من هذا الاستثمار يشهد إقبالا أجنبيا كثيفاً ليس هذا فحسب بل إنه يكون مرفقاً بمواصفات رائعة وجودة عالية …. بينما لا يمكن أن يتم شراء عقارات بذات السعر وذات المواصفات في إحدى دول أوروبا مثلاً.

5- تتمتع تركيا بموقع جغرافي فريد أكسبها أهمية فائقة …. أتاح هذا الموقع سهولة التنقل منها وإليها بسهولة كبيرة وبشكل خاص العرب حيث أنها تلاصق الدول العربية.

كما أن جزء منها يوجد في القارة الأوروبية مما جعلها تستحوذ على بعض خصائص هذه القارة فكوَّنت مزيجاً بديعاً.

6- بنيتها التحتية تسير على نهج التطور والحداثة، فإننا نرى بين كل فترة وأخرى الكثير من التعديلات وتوسيع الطرقات وزيادة عدد خطوط المواصلات والخطوط السريعة.

تولي الحكومة التركية البنية التحتية عناية خاصة وذلك لإيمانها المطلق بما يمكن أن تقدمه للقطاع العقاري.

7- الاقتصاد المستقر والمنتعش ضمانة كبيرة وأمان لا حدود له، يجعل المستثمر على ثقة تامة بأن عقار سيكون محفظة آمنة لن تتسرب النقود منها…. وزيادة في الأمان فإن من المتوقع أن يسجل الاقتصاد التركي في ختام السنة الحالية تحسناً ملحوظاً.

8- قدمت الحكومة التركية الكثير من التسهيلات في هذا الصدد فخفضت قيمة الضرائب العقارية وأحياناً تعفيهم منها / كما أنها خففت من إجراءات التملك وشروطه فلم تجعلها تعسفية.

وحفظت حقوق المستثمر ففرضت عليه أن يستخرج وثيقة تقييم للعقار والتي تكمن أهميتها في أنها تحميه من أن يكون ضحية للتلاعبات والاحتيال العقاري …. وبذلك جنبته تكبد الخسائر المادية.

9- تنوع عقاري كبير يساعد الباحث عن عقار للبيع من أن يلتقي مع العقار الذي يبحث عنه، تتوزع العقارات في تركيا إلى سكنية وتجارية وسياحية وصناعية.

10- يمكن للمستثمر أن يربط أعماله التي تقع داخل تركيا مع ما تقع خارجها …. وبذلك يكون أمام فرصة أكبر لجني الأرباح.

11- بشكل تقريبي أغلب العقارات في تركيا تملك إطلالات باهرة ومميزة تتوافق والكثير من الأذواق.

الإيجابيات للإسـتثمار العقاري في تركيــا داخل المقال

-هل الاستثمار العقاري في تركيا مزدان بالنجاح فقط؟ أما من سلبيات له؟

من المؤكد أن هناك بعض الجوانب السلبية ولكنها لا يمكنها أن تُزعزع مكانته أمام كل تلك الإيجابيات التي ذكرناها.

من المحتمل أن يعاني صاحب العقار من صعوبة في إيجاد مستأجرين وذلك في بعض أوقات من العام.

أيضاً إن لم يتم اختياره وفق أُسس صحيحة وقواعد مدروسة ربما لا يأتي بالنتائج المرتقبة.

إن الجانب السلبي يمكن تجاوزه بمنتهى البساطة والسهولة، فهو لا يشكل عائقاً.

في هذه النظرة حول إيجابيات الاستثمار العقاري في تركيا يمكننا أن نتوصل لنتيجة أنه خيار صائب مزاياه تطغى على عيوبه.

في كل عام تزداد أعداد الاستثمارات الأجنبية …. فهل ستكون من ضمنها ؟

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
اسعار الشقق في اسطنبول 2021
ارخص شقق للبيع في تركيا 2021
مستقبل العقارات في تركيا
شقق للبيع في 7 مناطق في اسطنبول 2021
10 مميزات لشراء عقار في تركيا
اسعار الشقق في تركيا 2021
افضل المناطق لشراء العقارات في اسطنبول
اهم الايجابيات للاستثمار العقاري في تركيا
اسعار الفلل في اسطنبول 2021

 

Join The Discussion

Compare listings

Compare