ارتفاع اسعار العقارات في تركيا 2022
ارتفع سوق العقارات في تركيا بشكل عام ، واسطنبول على وجه الخصوص شهد ارتفاعاً كبيراً في الأسعار وخاصة بالنسبة للشقق ، حيث تزامن ارتفاع اسعار العقارات في تركيا مع استمرار حركة المشاريع العمرانية العملاقة والمتسارعة في اسطنبول وضواحيها ، لكن تركيز الطلب على مناطق معينة أكثر من غيرها دفع الأسعار إلى أكثر من الضعف في كثير من الحالات .
فما هي اسباب ارتفاع اسعار العقارات في تركيا ؟ هذا ما سنتعرف عليه في المقال التالي .
ما هي اسباب ارتفاع اسعار العقارات في تركيا ؟
أولاً – جودة العقارات في تركيا :
من أهم اسباب ارتفاع اسعار العقارات في تركيا ارتفاع تكاليف البناء والتي تصل سنوياً إلى 20٪ أو أكثر ، وبناء المزيد من العقارات ذات الجودة والرفاهية حيث كانت المباني الفاخرة تُبنى فقط في الأحياء الراقية ، لكنها اليوم تُبنى في كل مكان ، الأمر الذي ينعكس على اسعار العقارات في تركيا ويؤدي إلى ارتفاعها .
ثانياً – زيادة طلبات المستثمرين الأجانب على العقارات في تركيا :
هناك زيادة كبيرة في الاستثمارات الأجنبية في تركيا ولا سيما من قبل المستثمرين العرب والأجانب ، مما أثر على توازن العرض والطلب في سوق العقارات ، وهذا ينعكس ايضاً على ارتفاع اسعار العقارات في تركيا .
ثالثاً – زيادة الطلب على المجمعات السكنية في تركيا :
كان هناك ارتفاع في الطلب على العقارات في تركيا داخل المجمعات السكنية في السنوات الأخيرة ، حيث تتضمن هذه المجمعات كافة المرافق الإجتماعية والخدمية ، مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والصالات الرياضية والحدائق وما إلى ذلك ، مما يؤدي إلى ارتفاع تكاليف العقار وزيادة سعره .
رابعاً – قلة الأراضي الصالحة للبناء في تركيا :
عامل حاسم آخر في النمو المستمر في ارتفاع اسعار العقارات في تركيا هو ندرة أراضي البناء ، ولا سيما في المدن الكبرى التي تعاني من قلة الأراضي الصالحة للبناء ، والذي ينعكس بشكل مباشر أو غير مباشر على اسعار العقارات فيها .
خامساً – موقع العقارات في تركيا :
وهو من أهم العوامل الذي يحدد سعر العقار في المدن التركية إذ أن لكل موقع سعره الخاص ، فالعقارات القريبة من الساحل أو المطلة على البحر يكون سعرها مختلف عن تلك التي تكون بعيدة عنها ، وفي سياق مشابه ايضاً العقارات التي تكون على مقربة من شبكة المواصلات والمترو يكون سعرها مختلف عن باقي العقارات البعيدة عنها ، حيث هناك الكثير من العوامل المشابهة التي تساهم في تغير اسعار العقارات في تركيا بين منطقة وأخرى .
تُعد تركيا اليوم محط أنظار العالم ، بغض النظر عن العوامل التي تحدد اسعار العقارات فيها ، إذ شهد سوق العقارات في تركيا ارتفاعاً ملحوظاً في اسعار العقارات في السنوات الأخيرة ، وحيث سجلت عقارات اسطنبول أكبر نسبة ارتفاع في مؤشر اسعار العقارات العالمي .
العقار في تركيا فرصة من أجل إعتلاء منصة الاستثمار العقاري وهذا ما تُشير إليه كافة المعطيات والمؤشرات ، إنه خطوة من أجل حياة أفضل .
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
