نقاط كثيرة تتميز بها اسطنبول الاوروبية بالاستثمار العقاري
تُعد اسطنبول الاوروبية من الوجهات الاستثمارية التي لا يتوانى من هم بصدد البدء بإستثمار عقاري من اختيارها ، وذلك لأنها تحتوي على العديد من المقومات ، حيث هناك نقاط كثيرة تتميز بها اسطنبول الاوروبية لتجعلها قبلة العرب الأولى في الاستثمار العقاري .
كما أننا نرى أنه يكثر الطلب حول عقارات القسم الأوروبي منها بالتحديد ، وذلك لأنها تتميز بعدد من الجوانب التي تحقق لهم غاياتهم من هذا الاستثمار .
فما هي مزايا الاستثمار في هذا القسم من اسطنبول ؟ وما أهم المناطق التي توجد فيه ؟ سنتناول هذا الأمر بدقة من خلال السطور التالية .
– يتميز القسم الاوروبي من اسطنبول بأنه حيوي وصاخب والنشاط يحيط به من كل جانب ، كما أنه يحمل الطابع الغربي بإمتياز من حيث الكثير من الجوانب ، كالعادات والتقاليد وما إلى ذلك من النُظم الإجتماعية ، وهو على غرار القسم الآسيوي تماماً .
-أما من الناحية العقارية فإنه يُعتبر أكثر فخامة ورقياً مما يوجد في الجانب الآسيوي ، لذلك دائماً نرى أن أكثر المتوجهين إليه يبحثون عن التميز والتفرد في عقارهم .
– كما يجب أن نعلم أن أسعار العقارات فيه مرتفعة جداً ، مما يجعل أغلب سكانها ومستثمرين العقارات فيها ينتمون لطبقة الأغنياء وأصحاب رؤوس الأموال .
– يتمتع ببنية تحتية شديدة التطور ، وحتى اليوم يشهد وجود العديد من المشاريع التنموية وآخرها كان قناة اسطنبول المائية الجديدة ، والتي من المتوقع أن تُعلي من شأن الاستثمار العقاري فيه وخاصةً في المناطق التي تحيط بها .
أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول الاوروبية :
1- بيليك دوزو :
الكثير من الأشخاص اليوم يتوجهون نحو هذه المنطقة حيث إنها تجمع بين طابع الرقي والحداثة وبالوقت ذاته أسعار عقاراتها مقبولة .
المجمعات السكنية لها السلطة فيها وهذا ما يتوافق مع الكثير من الأشخاص ، كما أنها ذات خدمات عديدة مما يلبي كافة احتياجات من يقطنها ، أما بالنسبة للإستثمار العقاري فإنها ستحقق نتائج مميزة .
وحسب خبراء العقار فإنه من المتوقع أن تشهد في الأيام المقبلة زيادة في أسعار عقاراتها وذلك بناءً على كثرة الطلب حولها .
2- باشاك شهير :
هي تلك المنطقة الصاعدة في القطاع العقاري والتي تتمتع بموقع مميز وقريب من مطار اسطنبول الجديد ، وهي تتحلى بطابع الحداثة والرقي حيث إنها شُيدت حديثاً .
أغلب من يتوجه نحو منطقة باشاك شهير هم العرب ، فنستطيع أن نراها تتميز بالطابع الشرقي والكثير من عاداته وتقاليده ، كما أنه تتميز بطابع الهدوء الذي يغلفها من كل جانب وهي بيئة ثقافية من الدرجة الأولى .
3- منطقة ساريير :
وهذه المنطقة حازت على المرتبة الثالثة على مستوى اسطنبول الاوروبية من حيث الفخامة والرقي وارتفاع اسعار العقارات فيها ، مما جعلها مخصصة لطبقة اجتماعية واحدة وهم الأثرياء .
تُشرف بشكل مباشر على مضيق البوسفور بالإضافة إلى أنها تحتوي على العديد من المنتزهات الخضراء والحدائق ، كما أن ما يجعلها مُفضلة لدى الباحثين عن عقارات للبيع في اسطنبول الاوروبية أنها ترتبط مع التاريخ وبالوقت ذاته لا تفتقر للحداثة ، و الاستثمار العقاري فيها فرصة مميزة وستكون عوائده ضخمة .
4- مسلك :
هي من المراكز التجارية المهمة التي توجد في اسطنبول الاوروبية ، لذلك نجد الكثير من رجال الأعمال والمستثمرين يتخذونها وجهتهم وذلك لضمانتهم الكبيرة بالنتائج التي سيصلون لها من خلالها .
هي من المناطق التي بُنيت حديثاً ، تُعرف العقارات فيها بأنها ذات أسعار مرتفعة كما أنها فاخرة جداً بالإضافة إلى أنها تحتوي على العديد من القصور الرائعة ، من أهم مزاياها أن قريبة من مطار اسطنبول الجديد وجسر البوسفور أيضاً .
5- بهجة شهير :
تُعرف هذه المنطقة بأنها مدينة الحدائق وذلك لأنها تحتوي على الكثير من الحدائق الخضراء المميزة ، توصف بالهدوء وبكثرة الخدمات التي تقدمها لمن يقطنها .
المجمعات السكنية تغلب عليها ، إنها اليوم وجهة الكثير من المستثمرين حيث إنها نموذجية وعوائد الاستثمار العقاري فيها تكون مرتفعة وذلك كونها مقصد للسياح .
الاستثمار العقاري في تركيا لا ينحصر في خيارات قليلة بل هناك متسع منها ، وعلى الراغبين في خوض تجربة الاستثمار العقاري في تركيا أن يسعى للإطلاع على كافة الخيارات ، يجب أن يدرك المستثمر أن هناك عقارات أسعارها مرتفعة جداً كالمجمعات السكنية وهناك الفلل وهي تأتي بالنتائج المرتقبة والعوائد المرتفعة .
أيضاً هناك شقق (الدوبلكس والتربلكس والبنتهاوس والتاون هاوس وشقق الاستديو) ، وهناك العقارات التجارية (كالمكاتب والمخازن والمحال التجارية والمطاعم و المقاهي والمولات) .
إن نجاح الاستثمار العقاري مرهون بحسن الإختيار والإلتزام بكافة النصائح والمعايير التي قُدمت بهذا الصدد ، ومن غير الممكن الإلمام بكافة تفاصيل هذا القسم من اسطنبول الاوروبية بشكل كامل ، حيث إن هناك الكثير من التفاصيل والخبايا الأخرى ، ولكن ما عكفنا على ذكره مختصر ونبذة واضحة تلخص كل ما يمكن أن يُوجد فيها .
بناءً على كل ما تمَّ ذكره فإن اسطنبول الاوروبية خيار الكثيرين ، فهل سيكون خيارك أنت أيضاً .
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
