اسعار الشقق في اسطنبول 2022
تُقدم مدينة اسطنبول العديد من المزايا حيث تُعد مدينة مليئة بالمفارقات ، إنها محاطة من جميع الجهات بمناظر الطبيعة الخلابة والرائعة ، وهي غنية بالشواهد التاريخية القديمة التي تعود إلى العديد من العصور والحضارات .
من غير المعقول أن تظل اسعار العقارات والشقق في دولة ما ثابتة عاماً بعد عام ، حيث تتأثر بالعديد من العوامل التي تحدث في الدولة والتي تؤدي إما إلى انخفاض أو زيادة في اسعار العقارات والشقق فيها ، وتُعتبر تركيا من الدول التي تتأثر بالأمر ذاته ، حيث تسجل أسعار العقارات والشقق فيها أرقاماً قياسية جديدة كل عام .
على ماذا تعتمد عليه اسعار الشقق في اسطنبول 2022 ؟ هذا ما سنتعرف عليه في المقال التالي .
الشقق في اسطنبول 2022 :
يُعتبر سعر الشقة في اسطنبول من أكثر الأمور أهمية بالنسبة للمستثمر ، حيث أن الشركات العقارية في تركيا تُدرك أهمية هذا الأمر ، ونتيجة لذلك تختلف تكاليف الشقق في اسطنبول لتلبي جميع المتطلبات والرغبات وكذلك لتناسب مختلف الفئات ومستويات الدخل ، فمن السهل اكتشاف شقة رخيصة للبيع في اسطنبول مناسبة للأشخاص بميزانية محدودة ، بالإضافة إلى وجود عقارات للبيع بأسعار مناسبة لذوي الدخل المرتفع .
إن اسعار الشقق في اسطنبول 2022 تعتمد على مجموعة متنوعة من العناصر وأهمها :
- الموقع الجغرافي للعقار ، فعلى سبيل المثال غالباً ما تكون الشقق في منطقة اسنيورت أقل تكلفة من الشقق في منطقة باشاك شهير .
- البعد والقرب عن وسائل النقل والمواصلات العامة في اسطنبول ، فالشقق التي تقع بالقرب من الطريق الرئيسي وبالقرب من وسائل النقل العام هي بطبيعتها أكثر تكلفة من الشقق التي تقع بعيداً عن وسائل النقل العام .
- البعد أو القرب عن مركز المدينة والمرافق العامة ، فكلما ارتفع سعر الشقة كلما اقتربنا من المدارس والجامعات والمستشفيات والمرافق الحكومية والعكس صحيح .
- البعد أو القرب من الشاطئ ، حيث تُعد الشقق المطلة على البحر أغلى من الشقق التي لا تطل على البحر كما هو الحال في معظم دول العالم .
- طبيعة المجمع السكني والخدمات التي يقدمها ، فكلما زادت درجة الرفاهية التي يصل إليها السكان زادت الخدمات المتوفرة في المجمع السكني ، حيث تُعد تكلفة المعيشة في هذه المجمعات أعلى من غيرها .
- التشطيبات الداخلية والخارجية وجودة مواد البناء المستخدمة ، فمن المعلوم أيضاً أن الشقق المبنية بإستخدام مواد تلبي المعايير الدولية أغلى سعراً من غيرها ، فكلما كانت جودة المواد المستخدمة في التشطيبات أفضل ارتفع سعر الشقة والعكس صحيح .
- اعتبارات الأمن والسلامة ، حيث تلتزم جميع المشاريع العقارية الجديدة في اسطنبول بإرشادات السلامة الصارمة ومن بينها أن تكون هذه الشقق مقاومة للزلزال ، حيث تفرض الحكومة التركية هذه المعايير من أجل السلامة والأمان .
يُعد التحسن الملحوظ الذي شهده الاقتصاد التركي لهذا العام ، أسهم بشكل كبير في ارتفاع ثمن العقارات والشقق في اسطنبول ومن المتوقع أن تسجل في الأيام المقبلة المزيد من الارتفاع .
ولا بد أن نذكر أن عامل وجود مشاريع تنموية متميزة يسهم في ارتفاع ثمن الشقق مثل مشروع قناة اسطنبول الجديدة والتي من المتوقع أن يكون انعكاسها إيجابياً على سوق العقارات التركي بشكل عام وعلى اسطنبول بشكل خاص ، وطبعاً من المقرر أن يكون هناك المزيد من المشاريع الأخرى في المستقبل .
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
