اسعار الشقق في تركيا 2022
تُعد اسعار الشقق في تركيا ليست ثابتة حيث تتقلب بحسب الظروف والتفاصيل التي توجد في البلاد ، ومن المحتمل أن يكون هذا التغير في سعرها إنخفاضاً أو إرتفاعاً .
تُعتبر اسعار الشقق في تركيا من أهم العوامل التي تُحفز المستثمرين العرب والأجانب على شراء الشقق في تركيا ، حيث تُعتبر مستقرة نسبياً وعلى الرغم من إرتفاع اسعارها المتواترة إلا أنها لا تُعد باهظة الثمن كما هو الحال في البلدان الأخرى .
فما هي العوامل التي تحدد اسعار الشقق في تركيا ؟ هذا ماسنتعرف عليه في المقال التالي .
اسعار الشقق في تركيا :
- بعد صدور قانون تملك الأجانب في تركيا إرتفعت اسعار العقارات في تركيا بشكل كبير ، حيث أصبحت معظم الجنسيات العربية لها الحق في تملك العقارات ولاسيما الشقق في تركيا .
- أصدرت الحكومة التركية تشريعات حديثة وأكثر مرونة ، مما يسمح للمواطنين من أكثر من /129/ دولة في جميع أنحاء العالم بالوصول إلى سوق العقارات التركي .
- تشجع الحكومة التركية المشاريع العقارية الجديدة التي سيكون لها تأثير إيجابي على اسعار التملك في تركيا وتلبية إحتياجات المستثمرين كافة ، وذلك من خلال تنوع طرق الدفع وخيارات التقسيط المرنة ، وكل ذلك بهدف جعل اسعار الشقق في تركيا في متناول جميع الميزانيات ولجميع القطاعات الإجتماعية والإستثمارية .
- تم إقرار قوانين العقارات والإستثمار الداعمة والتي سيكون لها تأثير كبير على اسعار الشقق في تركيا ، والتي تخدم المصالح المشتركة لكلا الجانبين في النمو على المدى الطويل .
- إتاحة تركيا فرصة التملك العقاري عبر الإنترنت وعن بعد ، حيث حدث تغيير ضئيل تقريباً في مستوى الطلب على الشقق التركية .
- تركيا تقدم العديد من المشاريع التنموية ولم تتوقف أبداً عن ذلك مما أدى إلى إرتفاع اسعار الشقق في تركيا .
- صدور قانون منح الجنسية التركية للمستثمرين العقاريين ، والذي يمكن من خلاله الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمار عقاري بقيمة /400/ ألف دولار ، مما دفع الكثير من شركات الإنشاء لبناء عقارات مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية .
ما هي العوامل التي تحدد اسعار الشقق في تركيا ؟
أولاً – نوع المدينة :
– الفوائد السياحية والتجارية والصناعية لكل مدينة فضلاً عن قربها من البحر ، لها دور مهم في اسعار الشقق في تركيا ، حيث يوجد العديد من المدن السياحية ومن بينها مدينة اسطنبول التي تُعد الأكبر والأكثر أهمية وجاذبية ، وذلك نظراً لوجود الشواطئ والآثار وأماكن الترفيه فيها ، وقد تكون المدينة الأكثر تكلفة في تركيا حيث تختلف اسعار الشقق فيها وفقاً لتنوع بلدياتها .
– بسبب طبيعتها الساحرة والجذابة وميزاتها السياحية ، فإن مدن طرابزون وبورصة وانطاليا ويلوا لا تقل أهمية عن مدينة اسطنبول .
– في المدن الداخلية ، حيث تكون التكاليف رخيصة بشكل عام والطلب منخفض ، مثل قونيا وإسكي شهير وغازي عنتاب وغيرها من المدن الأخرى .
ثانياً – موقع الشقة ضمن المدينة :
– القرب من المناطق السياحية مثل الشواطئ والإطلالات البحرية والبحيرات والمتنزهات العامة ، وكذلك المواقع الأثرية مثل المساجد والقصور والقلاع التاريخية والمتاحف ومراكز التسلية والترفيه .
– قرب الشقة من المطار والمواصلات العامة مثل المترو أو خط الباص السريع (المتروبوس) أو الشوارع الرئيسة والطرق السريعة .
– موقع الشقة سواء كانت على الشاطئ مع إطلالة على البحر أو في الريف أو حتى في وسط المدينة ، له تأثير كبير على سعر الشقة في تركيا .
ثالثاً – البنية التحتية :
بعد الإنتهاء من مشاريع التنمية الهامة في البلاد مثل قناة اسطنبول الجديدة من المتوقع وصول عشرات الآلاف من المستثمرين الجدد ، ومن المتوقع حدوث زيادة كبيرة في الأسعار بعد الإنتهاء من المراحل المختلفة لإنجاز كل من هذه المشاريع الضخمة .
رابعاً – مواصفات الشقة :
وطبعاً المقصود هنا الديكورات وحداثتها وعمر الشقة والطابق الذي تقع فيه الشقة ، مساحتها وعدد غرفها وعدد شرفاتها ، جاهز للسكن أو موعد التسليم ونوعية الإكساء وجودته ، لكل من هذه العوامل تأثير كبير على زيادة أو إنخفاض اسعار الشقق في تركيا .
خامساً – جودة البناء وروعة التصميم :
كما أن من المهم أن نلفت النظر إلى أن تركيا تعتمد على إستخدام أفضل المواد في البناء ، كما أنها تلتزم بخطط تصميم فائقة الروعة والحداثة .
سادساً – بُعد الشقة وقربها من مرافق المراكز الخدمية :
الشقة وقربها من مرافق المراكز الخدمية ومراكز التسوق الضخمة والأسواق ، فكما كانت أقرب كلما كانت أعلى ثمناً .
من المهم أن نُدرك أن ارتفاع اسعار الشقق في تركيا يختلف من مدينة إلى أخرى ومن منطقة إلى أخرى ، وذلك إستناداً على كل ما تملك من مقومات ومزايا .
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
