اسعار العقارات في اسطنبول 2021 م
تشهد اسعار العقارات في تركيا تغييرات عديدة وذلك بناءً على عدد من العوامل ، ومنذ مطلع العام الحالي 2021 م واسعار العقارات في تركيا عامة تشهد إرتفاعاً ملحوظاً في ثمنها وذلك بناء على أسباب عدة ، وتُعد مدينة اسطنبول من أكثر المدن التي تأثرت في هذا الإرتفاع وذلك كونها العاصمة الإقتصادية وأحد الأعمدة الأساسية التي تقوم البلاد عليها .
ومن أجل ذلك سنقدم اليوم المقال التالي الذي ستناول فيه الحديث عن أهم الأسباب التي أدت إلى إرتفاع اسعار العقارات في اسطنبول ، وإلى أهم المناطق التي تشهد ارتفاعاً في اسعار عقاراتها .
الأسباب التي أدت إلى ارتفاع اسعار العقارات في اسطنبول للعام 2021 م :
1 – بسبب الأزمة الصحية التي طرأت على العالم حيث إن بسببها العديد من المشاريع العقارية توقفت عن العمل على أن تُستأنف لاحقاً .
2 – ازدياد الرغبة في الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري في تركيا وهذا ما استدعى البحث عن العقارات التي يبلغ ثمنها 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك .
3 – مدينة اسطنبول تشهد العديد من مشاريع التحول الحضري والتطور العمراني ، والتي تؤدي لإرتفاع اسعار العقارات في اسطنبول .
4 – تُعد اسطنبول الملاذ الآمن للمشاريع الكبرى ومن أهمها مطار اسطنبول الجديد الذي حاز على المرتبة الأولى عالمياً ، كما أنها تحتوي على مشروع العصر قناة اسطنبول المائية الجديدة التي من المتوقع أن تسهم في ارتفاع اسعار العقارات في اسطنبول وخاصة في المناطق القريبة منها .
انواع العقارات في اسطنبول :
أولاً – العقارات في اسطنبول ذات الأسعار المرتفعة :
ساريير :
هي إحدى أهم المناطق التي توجد في اسطنبول وقد حازت على المرتبة الثالثة بين المناطق الأخرى في اسطنبول من حيث ارتفاع اسعار العقارات والفخامة ، وتعد هذه المنطقة خيار رجال الأعمال والمشاهير والأغنياء ، وبناء على كل ميزاتها فإن الاستثمار العقاري فيها ستكون عوائده مرتفعة .
بشكتاش :
إنها من أقدم الأحياء التي توجد في اسطنبول والأكثر غلاءً كذلك ، تقع في القسم الأوروبي من اسطنبول وتمتاز بإطلالتها البحرية المميزة ، كما أنها تحتوي على العديد من الأماكن التاريخية والمعالم الأثرية ومن أهمها قصر دولمة بهشة ، كما أنها تضم قصر يلدز والعديد من المنزهات والحدائق ، بالإضافة إلى أنها تمتلك شبكة مواصلات متكاملة وواسعة .
ثانياً – العقارات في اسطنبول ذات الاسعار المنخفضة :
بيليك دوزو :
إنها فاخرة وذات طابع حداثي وتغلب عليها المجمعات السكنية كما أنها الخيار الأفضل لمن يبحث عن فلل للبيع في تركيا ، متكاملة الخدمات وأسعار عقاراتها منخفضة ومتواضعة .
سيليفري :
أيضاً هي من المناطق التي توجد في القسم الأوروبي من اسطنبول وتمتاز بطابعها الريفي ، أما اسعار عقاراتها فهي أقل ثمناً من بيليك دوزو .
ومن الجدير بالذكر : أن تُدرك أن اسعار العقارات في اسطنبول التي توجد في القسم الأوروبي أعلى ثمناً من العقارات التي توجد في القسم الآسيوي .
ما الاتجاه الذي تأخذه اسعار العقارات في اسطنبول ؟
حسب المعطيات والدلائل فإن اسعار العقارات في اسطنبول ستشهد إرتفاعاً ملحوظاً خاصةً الشقق السكنية منها ، وهذا مؤشر واضح على أهمية الإستثمار العقاري فيها .
ما العوامل التي تؤثر على اسعار العقارات في اسطنبول ؟
يأتي الموقع بالمقام الأول حيث إنه كلما كان أكثر تميزاً كلما أدى لارتفاع اسعار العقارات في اسطنبول ، كما أن الإطلالة التي يحظى بها العقار لها دوراً في تحديد ثمنه ، كما يجب الأخذ بعين الإعتبار المواصفات الداخلية للعقار أي المساحة وعدد الغرف وتوزيعها والديكورات التي تزدان بها وما إلى ذلك من تفاصيل عديدة .
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
