اسعار العقارات في تركيا بعد العودة للحياة الطبيعية

اسعار العقارات في تركيا بعد العودة للحياة الطبيعية

سجلت اسعار العقارات في تركيا للعام الحالي 2021 م ارتفاعاً ملحوظاً وذلك بعد عودة الحياة لطبيعتها المعهود بعد أن استطاعت تركيا قدر الإمكان أن تفرض سيطرتها على الوضع الوبائي في البلاد ، وذلك كان من خلال عوامل عدة والتي من أبرزها أنها أدخلت اللقاح وحافظت على العديد من الإجراءات الوقائية والاحترازية . 

نستطيع أن نرى أن هناك تعافٍ في مختلف القطاعات في البلاد ، ولكن هذا ليس كافٍ حيث إننا بحاجة لمعرفة كافة تفاصيل هذا الأمر والاطلاع على اسعار العقارات في تركيا وعلى الأسباب التي أدت لوصولها للمرحلة التي هي عليها اليوم ولذلك سنرافقك من خلال المقال التالي لمعرفة كل ذلك .

الأسباب التي أدت لارتفاع اسعار العقارات في تركيا في العام الحالي 2021 م ؟

1- بسبب الأزمة الوبائية التي اجتاحت العالم الكثير من المشاريع العقارية في تركيا توقفت أعمال الإنشاء فيها وهذا خلف أثراً سلبياً على سوق العقارات في تركيا حيث إنه لم يعد هناك تناسب بين العرض والطلب .

2- كما أن تركيا أتاحت التملك العقاري عن بعد فأصبح العديد من المستثمرين الذين يقيمون خارج تركيا وتمنعهم الظروف من الحضور الشخصي يتملكون العقارات عبر المواقع الالكترونية .

3- الرغبة المستمرة للحصول على الجنسية التركية جعل الكثير من شركات الإنشاء حريصة على أن تبني عقارات مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية .

اسعار العقارات في تركيا مستقبلاً :

من المتوقع أن تشهد اسعار العقارات في تركيا وخاصة الشقق السكنية منها ارتفاعاً وذلك لأسباب عدة من أهمها :

1. ازدياد حركة البيع والشراء بشكل مستمر وذلك نتيجة للخيارات العقارية الكثيرة التي توجد في تركيا .
2. الإقبال الأجنبي الكثيف والمستمر من مختلف الجنسيات حول العالم للسكن في تركيا أو للإستثمار العقاري .
3. القطاع السياحي في نموٍّ مستمر فهي في كل عام تستقبل أعداداً هائلة من السياح وذلك بناءً على امتلاكها لكافة مقومات السياحة المتكاملة ، حيث العديد من مظاهر الطبيعة المتنوعة والجميلة كما أن تركيا لا تفتقر للمعالم التاريخية والأثرية .
4. إجراءات البيع والشراء بسيطة في تركيا حيث الكثير من التسهيلات التي قُدمت في هذا الصدد .
5. تشهد تركيا اليوم العديد من مشاريع التحول الحضري التي ستسهم في ارتفاع اسعار العقارات بدرجة كبيرة .
6. كما أن تركيا تشهد تزايداً في عدد المشاريع التنموية الداعمة للبنية التحتية في البلاد ، فهي بصدد افتتاح قناة اسطنبول المائية الجديدة وهناك العديد من المشاريع المميزة التي ستلحق بها .
7. يمكننا أن نلاحظ أن العلاقات بين تركيا وغيرها من الدول الأخرى تشهد استقراراً كبيراً مما سيزيد من الاستثمارات الأجنبية في تركيا .

كما أن للإقتصاد المنتعش الذي تتمتع به تركيا له يد في ارتفاع اسعار العقارات في تركيا هذا إلى جانب أنه من المتوقع أن يسجل نمواً وتحسناً مع ختام العام الحالي 2021 م .

هل ارتفاع الاسعار الذي شهدته العقارات التركية جعلها توازي اسعار عقارات الدول الأوروبية ؟

تمتاز عقارات تركيا بأنها أرخص من عقارات دول أوروبا بنسبة تتراوح من خمسين حتى ستين بالمئة وهذا في أوربا الشرقية أما في أوروبا الغربية فهي أقل بنسبة ثمانين بالمئة تقريباً .

والذي يجعل الطلب حول العقارات في تركيا في تزايد أن تركيا تؤمن لهم أفضل الفرص الاستثمارية على الإطلاق ذات العوائد المرتفعة وذلك في حال كان الهدف منه الاستثمار أما في حال كان الاستقرار فهي توفر له حياة مزدانة بالراحة والرفاهية .

أهم العوامل التي تؤدي لارتفاع اسعار العقارات في تركيا :

1- تختلف اسعار العقارات من مدينة لأخرى ، فإن اسعار العقارات التي توجد في اسطنبول ليست كتلك التي توجد في بورصة أو مرسين ، كما أن موقع العقار ضمن المدينة يختلف فهناك مناطق فاخرة وهناك الأقل شأناً .

2- من المهم أن ندرك أنه كلما كان العقار أقرب للأماكن السياحية كلما كان أعلى ثمناً ، فنرى أن الولايات السياحية دوماً ما تسجل ارتفاعاً في اسعار عقاراتها وهذا قد حدث في العام الحالي فالشقق في سكاريا ويلوا وموغلا نمت بشكل واضح في حزيران 2021 م .

3- كلما كانت أقرب للمشاريع التنموية سيأخذ ثمنها الاتجاه الصاعد ، فيمكن أن نجد أن اسعار العقارات التي توجد بالقرب من مطار اسطنبول أعلى من التي تبتعد عنه .

4- إن مواصفات الشقة ذاتها تعمل على تحديد السعر ، فيكون ثمنها مرتفعاً عندما تكون إطلالتها ساحرة وديكوراتها حداثية ، والبناء الذي توجد فيه ليس متهالكاً ، بالإضافة للمساحة وعدد الغرف والشرفات ما إلى ذلك من تفاصيل عديدة .

من المهم أن نشير إلى أن :

على الرغم من ارتفاع اسعار العقارات في تركيا للعام الحالي 2021 م بعد عودة الحياة لطبيعتها إلاَّ أن الفرصة ما زالت سانحة من أجل التملك العقاري فهناك العديد من المناطق التي تضم عقارات باسعار رخيصة ومناسبة ويمكن إيجادها ضمن المدن الكبرى كذلك ، فإن اسطنبول تضم بعضاً منها .

يمكننا أن نستنتج في نهاية هذا المقال أن اسعار العقارات في تركيا تشهد ارتفاعاً واضحاً وذلك نتيجة للعديد من الأسباب التي قمنا بذكرها آنفاً .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي  .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا