كيف تتغير اسعار الفلل في تركيا ؟

تنوعات عقارية كثيرة تُعرف تركيا بها وهذا من الأسباب الأولى التي جعلتها الخيار الاستثماري العقاري المتفق عليه بين جمهور المستثمرين حول العالم ، وهذه التنوعات أتت مترافقة مع العديد من المزايا الأخرى والتي من أهمها أسعار العقارات المنخفضة .

تُعرف اسعار العقارات في تركيا بأنها تتأثر وتخضع لبعض التغيرات ، والفلل واحدة من أهمها حيث إنها تشهد تغيراً واختلافاً واضحاً وذلك بتأثير عدد من العوامل .

ومن أجل ذلك قررنا أن نرافقكم اليوم من أجل التعرف على كل ما يتعلق في اسعار الفلل في تركيا وكيفية تغيرها من خلال المقال التالي .

ما أهم العوامل التي تؤدي لتغير اسعار الفلل في تركيا ؟

إن العوامل المؤثرة في اسعار الفلل في تركيا تختلف اختلافاً كلياً عن تلك المؤثرة بأسعار الشقق في تركيا .
لا يهم إن كانت الفيلا قريبة من خطوط المواصلات العامة أم لا ، أو إن كانت بعيدة عن مركز المدينة .
إن ما يؤثر على اسعار الفلل في تركيا هو حجمها ، عمر بنائها ، إطلالتها ، عدد الغرف ، المساحة الخضراء التي تحيط بها ، الديكور الداخلي .
إن اسعار الفلل في تركيا التي تكون قيد الإنشاء تكون أقل ثمناً من تلك الجاهزة ، والتي تكون بنظام الدوبلكس أيضاً تكون أعلى ثمناً حيث إنها تفتح المجال واسعاً أمام المستثمر ليجني الأرباح .

ماذا بعد شراء الفلل في تركيا ؟

هي فرصة استثمارية مميزة .
إنها قد أثبتت جدارتها في هذا الصدد حيث يمكن أن تكون أكثر من مشروع ، يمكن أن تكون مؤسسة تعليمية إذ إن المساحة الواسعة التي تمتاز بها هي ما رشحتها لذلك ، كما يمكن أن تكون مركز طبي أو مقراً لإحدى الشركات .
أما عن طرق استثمارها فتأجيرها والحصول على مردود ثابت هي أبرز الطرق وأشهرها خاصة أن تركيا بلد سياحية والعديد من السياح يفضلون المكوث فيها خلال فترة وجودهم فيها ، كما أن اسعار الفلل في تركيا تكون عوائدها أعلى من الشقق السكنية ، كما يمكن إعادة بيعها مرة أخرى والإستفادة من فارق الثمن بين سعر الشراء والمبيع .
ومن أجل أن تأتي بالأرباح المرجوة ينبغي أن يتم انتقائها وفق أُسس صحيحة ، أي توجد بمنطقة هادئة بعيدة عن الصخب ، وأن تكون قريبة من المواقع السياحية أو ضمن المدن السياحية .
كما أن الفلل المفروشة تمثل فرصة أكبر للأرباح .

وفي هذا السياق لا بد لنا أن نذكر أن عوائد استثمار الفلل لن تظهر بشكل مباشر ، إن الأمر قد يحتاج لسنتين أو ثلاثة ، وعلى المستثمر أن يضع نصب عينيه أن الأرباح الحقيقية لن تأتي قبل خمس سنوات .

ما الذي دفع المستثمرين حول العالم من أجل شراء الفلُل في تركيا ؟

الموقع الجغرافي المميز يتصدر القائمة حيث إن تركيا تتوسط قارات العالم وتشرف على أهم البحار .
تتمتع تركيا بإقتصاد مستقر ومنتعش ، بالإضافة إلى أن الاقتصاد في تركيا حائز على مرتبة متقدمة عالمية .
مناخ مستقر وطابع سياحي والكثير من المحفزات والتسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية .

ما أهم الصفات التي تمتاز بها الفلل في تركيا ؟

في غالب الأحيان تكون إطلالتها بديعة إما أن تكون بحرية أو على مساحات خضراء شاسعة ، وتتفوق اسعار الفلل في تركيا على الشقق السكنية بهذا الجانب ، حيث إنها تمتلك إطلالة أجمل مما تملكها الأخيرة .
إن السكن فيها يكون مرفقاً بالراحة والخصوصية والرفاهية كذلك .
إن الفلل لا تدخل في صراع المنافسة العقارية بين مثيلاتها ، حيث إن لكل فيلا ميزات خاصة بها لا تشبه غيرها .

ما أهم المدن في تركيا من أجل البحث عن فلل للبيع ؟

تحتل اسطنبول الصدارة إذ إنها الأفضل بين كافة المدن التركية من أجل البحث عن فلل للبيع وذلك لعوامل عدة كموقعها وبنيتها التحتية وكونها المقصد الذي لا يتوانى السياح عن اختياره .
كما أنها تمتلك العديد من المناطق المميزة والفاخرة ومن أبرزها ساريير التي صُنفت من ضمن أول ثلاثة مناطق في اسطنبول من حيث الفخامة وارتفاع اسعار العقارات في تركيا عامةً ، إلى جانب أنها من المناطق التي تحتوي على العديد من المعالم التاريخية المميزة والطبيعية كذلك .
بيليك دوزو هي خيار للكثيرين حيث إنها حداثية وأسعار عقاراتها رخيصة نوعاً ما ، وهناك سيليفري وتشاتلجا أيضاً .
ومنطقة أرناؤوط كوي كذلك قبلة مثالية لمن يبحث عن فلل للبيع في تركيا ، حيث إنها تمتاز بإحتضانها لأكبر مطار في العالم ، إلى جانب وجود جزء كبير من غابات بلغراد ، وعلى الرغم من كل تلك الميزات إلا أن اسعار الفلل فيها مناسبة .
ليست اسطنبول وحدها بل هناك العديد من المدن غيرها كانطاليا وازمير والانيا ، إن للفلل في كلٍّ منها طابعٌ خاص تمتاز به ، كما يجب أن نُدرك أن اسعار الفلل في تركيا تختلف من مدينة لأخرى بحسب أهميتها وموقعها والعديد من الركائز الأخرى .

يمكننا أن نستنتج في نهاية هذا المقال أن شراء الفلل في تركيا من الخيارات الصائبة ومهما كانت الغاية منها فإن اسعار الفلل في تركيا ستكون إيجابية .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

كيف تتغير اسعار الفلل في تركيا ؟