كيف تتغير اسعار الفلل في تركيا ؟

كيف تتغير اسعار الفلل في تركيا
كيف تتغير اسعار الفلل في تركيا ؟

تنوعات عقارية كثيرة تعرف تركيا بها وهذا من الأسباب الأولى التي جعلتها الخيار العقاري الاستثماري المتفق عليه بين جمهور المستثمرين حول العالم ، وهذه التنوعات أتت مترافقة مع العديد من المزايا الأخرى والتي من أهمها اسعار العقارات المنخفضة .

تُعرف اسعار العقارات في تركيا بأنها تتأثر وتخضع لبعض التغيرات ، والفلل واحدة من أهمها حيث إنها تشهد تغيراً واختلافاً واضحاً وذلك بتأثير عدد من العوامل .

ومن أجل ذلك قررنا أن نرافقكم اليوم من أجل التعرف على كل ما يتعلق في اسعار الفلل في تركيا وكيفية تغيرها من خلال المقال التالي .

ما أهم العوامل التي تؤدي لتغير اسعار الفلل في تركيا ؟

  • إن العوامل المؤثرة في اسعار الفلل في تركيا تختلف اختلافاً كلياً عن تلك المؤثرة باسعار الشقق في تركيا .
  • لا يهم إن كانت الفيلا قريبة من خطوط المواصلات العامة أم لا ، أو إن كانت بعيدة عن مركز المدينة أم بعيدة .
  • إن ما يؤثر على اسعار الفلل  في تركيا هو حجمها ، عمر بنائها ، إطلالتها ، عدد الغرف ، المساحة الخضراء التي تحيط ، الديكور الداخلي .
  • إن اسعار الفلل في تركيا التي تكون قيد الإنشاء تكون أقل ثمناً من تلك الجاهزة ، والتي تكون بنظام الدوبلكس أيضاً تكون أعلى ثمناً حيث إنها تفتح المجال واسعاً أمام المستثمر ليجني الأرباح .

ماذا بعد شراء الفلل في تركيا ؟

  • هي فرصة استثمارية مميزة .
  • إنها قد أثبتت جدارتها في هذا الصدد حيث يمكن أن تكون أكثر من مشروع ، يمكن أن تكون مؤسسة تعليمية إذ إن المساحة الواسعة التي تمتاز بها هي ما رشحتها لذلك ، كما يمكن أن تكون مركز طبي أو مقراً لإحدى الشركات .
  • أما عن طرق استثمارها فتأجيرها والحصول على مردود ثابت هي أبرز الطرق وأشهرها خاصة أن تركيا سياحية والعديد من السياح يفضلون المكوث فيها خلال فترة وجودهم فيها كما أن اسعار الفلل في تركيا الفلل تكون عوائدها أعلى من الشقق السكنية ، كما يمكن إعادة بيعها مرة أخرى والاستفادة من فارق الثمن بين سعر الشراء والمبيع .
  • ومن أجل أن تأتي بالأرباح المرجوة ينبغي أن يتم انتقائها وفق أُسس صحيحة ، أي توجد بمنطقة هادئة بعيدة عن الصخب ، وأن تكون قريبة من المواقع السياحية أو ضمن المدن السياحية .
  • كما أن الفلل المفروشة تمثل فرصة أكبر للأرباح .

وفي هذا السياق لا بد لنا أن نذكر أن عوائد استثمار الفلل لن تظهر بشكل مباشر ، إن الأمر قد يحتاج لسنتين أو ثلاثة ، وعلى المستثمر أن يضع نصب عينيه أن الأرباح الحقيقية لن تأتي قبل خمس سنوات .

ما الذي دفع المستثمرين حول العالم من أجل شراء الفلل في تركيا ؟

  • الموقع الجغرافي المميز يتصدر القائمة حيث إن تركيا تتوسط قارات العالم وتشرف على أهم البحار .
  • تتمتع باقتصاد مستقر ومنتعش ، بالإضافة إلى أن الاقتصاد في تركيا حائز على مرتبة متقدمة عالمية .
  • مناخ مستقر وطابع سياحي والكثير من المحفزات والتسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية .

ما أهم الصفات التي تمتاز بها الفلل في تركيا ؟

  • في غالب الأحيان تكون إطلالتها بديعة إما تكون بحرية أو على مساحات خضراء شاسعة ، وتتفوق اسعار الفلل في تركيا على الشقق السكنية بهذا الجانب حيث إنها تملك إطلالة أجمل مما تملكها الأخيرة .
  • إن السكن فيها يكون مرفقاً بالراحة والخصوصية والرفاهية كذلك .
  • إن الفلل لا تدخل في صراع المنافسة العقارية بين مثيلاتها، حيث إن لكل فيلا ميزات خاصة بها لا تشبه غيرها .

ما أهم المدن في تركيا من أجل البحث عن فلل للبيع ؟

  • تحتل اسطنبول الصدارة إذ إنها الأفضل بين كافة المدن التركية من أجل البحث عن فلل للبيع وذلك لعوامل عدة كموقعها وبنيتها التحتية وكونها المقصد الذي لا يتوانى السياح عن اختياره .
  • كما أنها تملك العديد من المناطق المميزة والفاخرة ومن أبرزها ساريير التي صُنفت من ضمن أول ثلاثة مناطق في اسطنبول من حيث الفخامة وارتفاع اسعار العقارات في تركيا عامةً ، إلى جانب أنها من المناطق التي تحتوي على العديد من المعالم التاريخية المميزة والطبيعية كذلك .
  • بيليك دوزو هي خيار للكثيرين حيث إنها حداثية وأسعار عقاراتها رخيصة نوعاً ما ، وهناك سيليفري وتشاتلجا أيضاً .
كيف تتغير اسعار الفلل في تركيا
اسعار الفلل في تركيا
  • ومنطقة أرناؤوط كوي كذلك قبلة مثالية لمن يبحث عن فلل للبيع في تركيا حيث إنها تمتاز بإحتضانها لأكبر مطار في العالم ، إلى جانب وجود جزء كبير من غابات بلغراد ، وعلى الرغم من كل تلك الميزات إلا أن اسعار الفلل فيها مناسبة .
  • ليست اسطنبول وحدها بل هناك العديد من المدن غيرها كانطاليا وازمير والانيا ، إن للفلل في كلٍّ منها طابعٌ خاص تمتاز به ، كما يجب أن نُدرك أن اسعار الفلل في تركيا تختلف من مدينة لأخرى بحسب أهميتها وموقعها والعديد من الركائز الأخرى .

يمكننا أن نستنتج في نهاية هذا المقال أن شراء الفلل في تركيا من الخيارات الصائبة ومهما كانت الغاية منها فإن اسعار الفلل في تركيا ستكون إيجابية .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي  .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا

Join The Discussion

Compare listings

Compare