أيهما افضل الاستثمار العقاري في اسطنبول الاوروبية أم الآسيوية
يقع المستثمر العقاري في تركيا في حيرة من أمره في أي المدن التركية يختار وذلك لوجود العديد من الخيارات ، ولكن ما يمكن قوله في هذا الصدد أن الاستثمار العقاري في تركيا بغض النظر عن المدينة التي يوجد فيها فإن مصيره سيكون النجاح والتميز خاصةً إن تم اختياره وفقاً لأسس صحيحة وقواعد مدروسة ، وإن شراء الشقق في تركيا يُعتبر من أهم وسائل الاستثمار العقاري في تركيا .
يُعد الاستثمار العقاري في اسطنبول وجهة مميزة ، حيث إنها تمتلك كافة المقومات التي تجعل منها استثماراً ناجحاً ومتميزاً ، خاصةً أنها تتربع على عرش قارتين من قارات العالم (آسيا وأوروبا) .
سنرافقكم من خلال المقال التالي من أجل أن التعرف على مزايا الاستثمار العقاري في اسطنبول ، وما هي أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول ؟
أهم النقاط التي تتعلق بـ الاستثمار العقاري في اسطنبول :
-إن القسم الآسيوي من اسطنبول يتصف بأنه يحمل الطابع الشرقي الهادئ وهو على غرار القسم الأوروبي من اسطنبول الذي يتسم بالطابع الغربي وبالصخب والنشاط .
-إن عقارات القسم الأوروبي تُعد أكثر فخامة ورقياً وتميزاً من القسم الآسيوي وهذا مما لفت الأنظار إليها أكثر .
-إن من أهم العوامل المشتركة التي توجد بين القسمين أنهما يتميزان بالإطلالة البحرية الساحرة ، كما أنهما يحتويان على العديد من المعالم التاريخية والأثرية .
-كلا القسمين يحتويان على العديد من المناطق المختلفة والمميزة والتي تُناسب الاستثمار العقاري في اسطنبول وتأتي بأرباح وعوائد مرتفعة .
-كما يجب أن ندرك أن عقارات القسم الاوروبي أعلى ثمناً من عقارات القسم الآسيوي .
أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول الاوروبية :
1- بيليك دوزو :
إنها الوجهة التي يختارها كل من يبحث عن التميز حيث إنها عُدت عقدة مواصلات اسطنبول والوجهة الحداثية والعصرية التي تحتوي على المجمعات السكنية بصفة غالبة ، كما إن بنيتها التحتية متطورة والإطلالة التي تتمتع بها ساحرة ، وعلى الرغم من كافة مزاياها إلا أن اسعار العقارات والشقق فيها تُعد رخيصة ومُناسبة ، ومن المتوقع أن تشهد مستقبلاً ارتفاعاً وذلك لكثرة الطلب حولها .
2- ساريير :
هي إحدى المناطق الفاخرة في اسطنبول وتوصف عقاراتها بأنها مرتفعة الثمن لدرجة أن من يقطنها اليوم هم الأغنياء وأصحاب الأموال ورجال الأعمال .
تتصف عقاراتها بأنها فاخرة ومميزة ، تغلب عليها المجمعات السكنية ، كما أنها تُعتبر من المناطق الضخمة ، وتتميز بأنها تحتوي على العديد من مظاهر الطبيعة المتنوعة كالحدائق المميزة والتي من أبرزها اميرجان التي تشتهر بزهور التوليب .
إن اختيارها من أجل الاستثمار العقاري في اسطنبول يُعد الخيار الصائب فإن العوائد التي ستقدمها ستكون مرضية ومميزة .
3- باشاك شهير :
إنها تتميز بحيويتها ونشاطها كما أنها تحتل موقعاً جغرافياً رائعاً فهي قريبة من مطار اسطنبول الجديد ، وقد وصفت من قبل خبراء العقار بأنها صاعدة عقارياً ، كما أنها تحتوي على أهم المشاريع العقارية الجديدة .
كما أن باشاك شهير تحتوي على العديد من المدارس الحكومية والخاصة التي تقدم أفضل المناهج التعليمية ، بالإضافة إلى أنها تمتلك شبكة مواصلات واسعة تجعل التنقل منها وإليها غاية في السهولة ، وهي كذلك تحتوي على أكبر مدينة طبية في أوربا (مدينة باشاك شهير الطبية) ، وكذلك على مراكز تجارية مميزة مثل (اوف اسطنبول) .
أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول الاسيوية :
1- كادي كوي :
إنها قبلة سياحية مميزة حيث إنها تحتوي على الكثير من المعالم السياحية والأثرية ، وتمتاز بأنها من المناطق الحيوية المميزة ، إنها تحتوي على شارع المظلات والعديد من الأسواق الشعبية ، كما أنها تحتوي على العديد من الشواطئ النقية .
إن عقاراتها بطابعها القديم الممزوج بالحداثة تُعتبر خيار المستثمرين وذلك لثقتهم بأن العوائد التي سيحصلون عليها ستكون مرتفعة .
2- عمرانية :
إنها من المناطق التي تسجل نمواً عمرانياً متسارعاً ، كما أنها تُعرف بأنها أكبر أحياء القسم الآسيوي من اسطنبول ، وهي من المناطق التي تحتوي على العديد من مظاهر الطبيعة المتنوعة كما أنها توصم بطابع الحداثة والعصرية .
3- اسكودار :
تمتاز هذه المنطقة بأنها مُطلة من جهة على مضيق البوسفور ومن جهة أخرى على بحر مرمرة ، تتميز بتعدادها السكاني الكثيف ، تحتوي على العديد من المطاعم التي تقدم أفضل الأطباق .
وبما أنها قبلة سياحية فهذا يقودنا إلى أن الاستثمار العقاري فيها سيسجل نجاحاً لافتاً ومميزاً .
من المهم أن ندرك :
إن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا يُعد مضموناً وذلك بناءً على كافة المزايا التي تمتلكها تركيا وبناءً من معطيات الواقع ، فقد شهدت أسعار العقارات في تركيا ارتفاعاً ملحوظاً وخاصةً الشقق منها ، ومن المتوقع أنها في الأيام المقبلة ستسجل مزيداً من الإرتفاع في أسعارها .
أما إن كنت تتساءل عن الأسباب التي ستؤدي لإرتفاع ثمنها فإنه على الأرجح لكثرة الطلب حولها مما خلّف عدم تناسب بين كمية العرض والطلب ، بالإضافة لوجود العديد من المشاريع التنموية المميزة .
ختاماً يمكننا القول إنه من الصعب حسم النتيجة لأي من الشطرين ، وذلك لأن كل منها تمتاز بتفاصيل خاصة بها وهناك قواسم مشتركة بينهما أيضاً .
فنرى أن الأشخاص الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول ينقسمون إلى قسمين ، منهم من يختار القسم الآسيوي ومنهم من يختار القسم الاوروبي .
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
