الاسباب التي تدفع الى الاستثمار العقاري في تركيا
تُعتبر تركيا وجهة العديد من المستثمرين العرب والأجانب لأنها توفر مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية ، حيث يُفضل غالبية المستثمرين الاستثمار في سوق العقارات التركي ، وخاصة في مدينة اسطنبول لما تتمتع به من موقع جغرافي مميز حيث تُعد العاصمة الاقتصادية لتركيا .
فما هي أهم الاسباب التي تدفع الى الاستثمار العقاري في تركيا ؟ ولماذا الاستثمار العقاري في تركيا ؟ هذا ما سنتعرف عليه في المقال التالي .
ما هي أهم الاسباب التي تدفع الى الاستثمار العقاري في تركيا :
أولاً – المناخ الاستثماري المناسب :
تم تصنيف مناخ الاستثمار العقاري في تركيا على أنه ثاني أكبر مناخ استثماري في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ، حيث تُقدم الحكومة التركية خدمات ممتازة للمستثمرين العرب والأجانب ، مما يخلق مناخاً تجارياً وصناعياً مناسباً لبدء الاستثمار ونموه ونجاحه .
ثانياً – الموقع الجغرافي المتميز :
تُعتبر تركيا مفترق طرق للمحاور الشرقية والغربية والشمالية والجنوبية ، إنها بمثابة جسر وممر لتدفق الطاقة إلى أوروبا ، فضلاً عن كونها بوابة إلى الأسواق العالمية المختلفة ، بالإضافة إلى قربها من العديد من الدول الهامة ووجود البحر الأسود ومضيق البوسفور ، مما جعل تركيا تتصدر قائمة الاقتصاد العالمي بسبب فرص التجارة والتبادل الكبير الذي سمح به هذا الموقع .
ثالثاً – البنية التحتية المتطورة :
تمتلك تركيا بنية تحتية قوية ومتطورة حيث تتوفر فيها مواقع نقل بحري حديثة ومنخفضة التكلفة ، فضلاً عن النقل بالسكك الحديدية إلى وسط وشرق أوروبا ، حيث يتم إنشاء بنية تحتية جديدة ذات تقنية عالية في مجالات النقل والاتصالات والطاقة ، وتحرص الحكومة التركية على إقامة العديد من المشاريع التنموية الجديدة التي من شأنها تعزيز مكانة الاستثمارات العقارية .
رابعاً – الاقتصاد التركي الناجح :
يتميز الاقتصاد التركي بأنه اقتصاد قوي ومزدهر ، ومن أبرز صفاته أنه ينمو بإستمرار ووفقاً لخطة مدروسة ومفصلة من قبل الحكومة التركية ، حيث تُعد تركيا الآن ثامن أكبر اقتصاد في العالم إذ يبلغ الناتج المحلي الإجمالي 736.716 مليار دولار ، وتسعى إلى أن تصبح عاشر أكبر اقتصاد في العالم بحلول عام 2023 م .
خامساً – تنوع سوق العقارات التركي :
يتميز السوق التركي بوجود مجموعة متنوعة من أنواع الشقق ، حيث إن لكل من هذه الشقق مميزات تختلف فيها عن الأخرى ، إذ يمثل كل منها فرصة استثمارية يمكن أن تدر أرباحاً وتحقق عوائد ربحية عالية إذا تم اختيارها على أسس سليمة وضمن المعايير المناسبة من قبل خبراء ومتخصصون في المجال العقاري .
سادساً – سوق الانشاءات الضخم :
شهد سوق الانشاءات التركي توسعاً سريعاً وربحية عالية في السنوات الأخيرة ، حيث يُعد من أنشط وأقوى قطاعات الإنشاءات في العالم ، وقد تم تسجيل نسبة عالية لشراء الشقق في تركيا من قبل المستثمرين العرب والأجانب ، واحتلت مدينة اسطنبول المرتبة الأولى كأفضل مدينة تركية في شراء العقارات والاستثمار العقاري في تركيا من قبل المستثمرين ، ويرجع ذلك إلى أهمية مدينة اسطنبول حيث تُعتبر العاصمة الاقتصادية لتركيا .
سابعاً – القوانين العقارية التركية البسيطة :
إن اجراءات التملك العقاري في تركيا قد تكتمل الآن في فترة زمنية قصيرة وفي سلسلة من العمليات السهلة ، ولأن الحكومة التركية توفر العديد من التسهيلات والقوانين التركية المرنة والقابلة للتكيف مع احتياجات المستثمرين العرب والأجانب ، ومن بينها تخفيض قيمة الضرائب العقارية .
ثامناً – إمكانية الحصول على الجنسية التركية :
يُعد الحصول على الجنسية التركية واحدة من أهم اسباب شراء شقق في تركيا ، حيث يحصل المستثمر الأجنبي على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة /400/ ألف دولار أمريكي كحد أدنى وبشرط عدم بيعه لمدة /3/ سنوات .
تاسعاً – إمكانية الحصول على الاقامة العقارية :
إنها إحدى الطرق التي تتيح لمن يحملها الاقامة في تركيا بطريقة قانونية ، كما أنها تُعتبر من أفضل أنواع الاقامات في تركيا وذلك لسهولة الحصول عليها ولإمكانية تجديدها ، إن هذه الاقامة لا يُشترط للحصول عليها عند شراء شقق في تركيا سوى أن يكون العقار سكنياً وألا يكون واقعاً ضمن المناطق الممنوع على الأجانب التملك فيها أي المناطق العسكرية .
نظراً لأن تركيا تتمتع بموقع استراتيجي مهم على خريطة العالم ، فهي تجذب العديد من المستثمرين العرب والأجانب ، فإن سوق العقارات في تركيا لديه مجموعة متنوعة من العقارات والخيارات لتلبية متطلبات الاستثمار والسكن على حد سواء .
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
