اهم ايجابيات الاستثمار العقاري في تركيا
لو لم تكن فكرة الاستثمار العقاري في تركيا خياراً صحيحاً لما كنا قد وجدنا كل تلك الأعداد من المستثمرين يتخذونها وجهة لهم .
إن أهم ايجابيات الاستثمار العقاري في تركيا هو الزيادة الملحوظة في أسعار العقار سنوياً ، حيث أن للإستثمار العقاري في تركيا مزايا عديدة تجعله قبلة المستثمرين الأولى للعرب .
من المؤكد أنهم يحصلون على الكثير ، فما نتائجه بالتحديد ؟ وإلى أين يقود صاحبه ؟ كل ما يتصل بهذا الشأن سيتم طرحه من خلال السطور التالية .
الاستثمار العقاري في تركيا فرصة مُكللة بالإيجابيات :
1- في بداية الأمر يجب أن ندرك تماماً أن الاستثمار العقاري في تركيا من أهم طرق الحصول على الجنسية التركية وذلك لأنها الأسهل والأكثر فائدة .
لا يُشترط سوى أن يكون ثمن العقار /400/ ألف دولار أمريكي أو ما فوق ذلك ، كما يجب التعهد بعدم بيعه قبل مرور /3/ سنوات على تاريخ تملكه .
2- أما في حال كان العقار لا يتطابق مع مواصفات الحصول على الجنسية التركية فهذا يعني أنه مُناسب من أجل تقديم طلب للحصول على الاقامة العقارية ، التي بدورها تحمل ميزات عديدة ومن أهمها أنها تخول حاملها من الإقامة في تركيا بطريقة قانونية .
3- الاستثمار العقاري في تركيا يعني الحصول على أرباح طائلة وذلك بالإستناد لعدد من المقومات التي تمتلكها ، والتي من أبرزها أنها تتحلى بالطابع السياحي فهي تمتلك الكثير من مظاهر الطبيعة المتنوعة التي تستهوي السياح حول العالم والتي تتكاتف مع العديد من المعالم الثرية والتاريخية .
4- اسعار العقارات المتواضعة واحدة من الأسباب الكثيرة التي جعلت من الاستثمار العقاري في تركيا يشهد إقبالاً أجنبياً كثيفاً ليس هذا فحسب بل إنه يكون مرفقاً بمواصفات رائعة وجودة عالية ، بينما لا يمكن أن يتم شراء عقارات بذات السعر وذات المواصفات في إحدى دول أوروبا مثلاً .
5- تتمتع تركيا بموقع جغرافي فريد أكسبها أهمية فائقة ، أتاح هذا الموقع سهولة التنقل منها وإليها بسهولة كبيرة وبشكل خاص العرب حيث أنها تلاصق الدول العربية .
كما أن جزء منها يوجد في القارة الأوروبية مما جعلها تستحوذ على بعض خصائص هذه القارة فكونت مزيجاً بديعاً .
6- بنيتها التحتية تسير على نهج التطور والحداثة ، فإننا نرى بين كل فترة وأخرى الكثير من التعديلات وتوسيع الطرقات وزيادة عدد خطوط المواصلات والخطوط السريعة .
تولي الحكومة التركية البنية التحتية عناية خاصة وذلك لإيمانها المطلق بما يمكن أن تقدمه للقطاع العقاري .
7- الإقتصاد المستقر والمنتعش ضمانة كبيرة وأمان لا حدود له ، يجعل المستثمر على ثقة تامة بأن عقار سيكون محفظة آمنة لن تتسرب النقود منها ، وزيادة في الأمان فإن من المتوقع أن يسجل الاقتصاد التركي في ختام السنة الحالية تحسناً ملحوظاً .
8- قدمت الحكومة التركية الكثير من التسهيلات حول الاستثمار العقاري في تركيا ، فخفضت قيمة الضرائب العقارية وأحياناً تعفيهم منها ، كما أنها خففت من إجراءات التملك وشروطه فلم تجعلها تعسفية .
هل الاستثمار العقاري في تركيا مُكلل بالنجاح فقط ؟ أم هناك سلبيات له ؟
-من المؤكد أن هناك بعض الجوانب السلبية ولكنها لا يمكنها أن تُزعزع مكانته أمام كل تلك الإيجابيات التي ذكرناها .
-من المحتمل أن يعاني صاحب العقار من صعوبة في إيجاد مستأجرين وذلك في بعض أوقات من العام .
-أيضاً إن لم يتم اختياره وفق أُسس صحيحة وقواعد مدروسة ربما لا يأتي بالنتائج المرتقبة .
-إن الجانب السلبي يمكن تجاوزه بمنتهى البساطة والسهولة ، فهو لا يشكل عائقاً .
في هذه النظرة حول إيجابيات الاستثمار العقاري في تركيا يمكننا أن نتوصل لنتيجة أنه خيار صائب ، مزاياه تطغى على عيوبه .
في كل عام تزداد أعداد الاستثمارات الأجنبية ، فهل ستكون من ضمنها ؟
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
