الاستقرار في تركيا 2020

الاستقرار في تركيا
الاستقرار في تركيا 2020

الكثير من الاشخاص تتوجه في السنوات الاخيرة الى الاستقرار في تركيا ، لما تقدمه من بيئة قريبة لثقافتنا وايضاً عدم الحاجة الى كفيل ويمكن العمل بعدة مجالات ، وغالباً ما يكون لدى الشخص العديد من الاستفسارات حول الاستقرار في تركيا وماهي التكاليف والطرق القانونية .

في هذا المقال سوف نتعرف على جميع هذه الإجراءات والخطوات التي يمكن اتباعها في جميع الحالات للعيش والاستقرار في تركيا .

اولاً – العقارات في تركيا :

الخطوة الاولى الاستقرار في تركيا هي البحث عن العقار المناسب للسكن به فهذه الخطوة تبنى عليها جميع الخطوات القادمة ، وفي هذه الحالة امام الشخص الذي يريد الاستقرار في تركيا خيارين :

الخيار الاول : شراء شقة في تركيا

-شراء عقار في تركيا هو دائماً خيار افضل من ناحية الاستقرار في تركيا ، وتأمين المنزل المناسب لعائلتك هو احد افضل الخيارات .

-يتواجد في اسطنبول العديد من المشاريع العقارية في كافة المناطق وتتفاوت اسعار العقارات من ناحية مساحة العقار وموقع العقار وتشطيبات العقار ، وايضاً يختلف اذا كان داخل مجمع او بناء عادي .

-تبدأ اسعار الشقق في تركيا من 60 الف دولار ، وتتيح بعض المشاريع التي لاتزال قيد الانشاء امكانية التقسيط .

-في حال شراء عقار يحق  لمالك العقار والزوجة والاطفال تحت الـ 18 سنة التقديم على الاقامة العقارية لمدة سنتين قابلة للتجديد .

الخيار الثاني : ايجار شقة

-في تركيا هناك قانون ينص على ان من يمتلك عقار او اكثر من عقار في تركيا بقيمة 250 الف دولار يستطيع الحصول على الجنسية التركية ، ايضاً يشمل هذا القانون مالك العقار والزوجة والاطفال تحت الـ 18 سنة .

-يتجه البعض ايضاً الى ايجار شقة من اجل الاستقرار في تركيا ، وهنا يكون امامك العديد من الخيارات بحسب المناطق الموجودة في اسطنبول .

-تكاليف الايجارات من 1500 ليرة الى 2500 ليرة شهرياً من اجل الاستقرار في تركيا ، وذلك بحسب عدد الغرف وموقع الشقة وغالباً ما تكون هذه الشقق غير مفروشة .

-في حال ايجار شقة لا يحق لك التقديم على الاقامة العقارية وانما يحق لك التقديم على الاقامة السياحية التي تجدد سنوياً .

الاستقرار في تركيا 2020
الاستقرار في تركيا

ثانيا – الاقامات وانواعها في تركيا :

من اجل الاستقرار في تركيا هناك عدة انواع للاقامات في تركيا وهي :

الاقامة السياحية :

-يحق للاشخاص من معظم الجنسيات التقديم على الاقامة السياحية ويوجد لها بعض الشروط والاوراق الواجب توافرها عند تقديم الطلب وهي :
حجز موعد في دائرة الهجرة التركية ، تأمين صحي ، رقم ضريبي ، عقد ايجار منزل في تركيا ، دفع بدل الضرائب ، صور شخصية .
-هناك بعض الاوراق الاضافية التي قد تتطلب وتختلف من حالة الى ثانية .
-تكون الاقامة السياحية اقامة سنوية قابلة للتجديد .

الاقامة العقارية :

-يحق للشخص الذي تملك عقار في تركيا التقديم على الاقامة العقارية ويشمل ايضاً الزوجة والاطفال دون الـ 18 سنة .
-تكون الاقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد .
-الاوراق المطلوبة للاقامة العقارية هي نفس الاوراق المطلوبة للاقامة السياحية ولكن باختلاف عقد الايجار بصك التملك (الطابو) .

الاقامة الطلابية :

يحق للطلاب المسجلين في الجامعات التركية الخاصة او الحكومية الحصول على الاقامة الطلابية بعد الحصول على ورقة الطالب من الجامعة .
وايضا تكون نفس اوراق الاقامة السياحية ولكن الفرق يعفى الطالب من ضرائب بدل الاقامة .

اقامة المستثمر ( اقامة العمل ) :

-يتم الحصول على اقامة العمل في حال كان لديك شركة او كنت شريك فيها ، ويجب ان تكون الشركة اما ذات مسؤولية محدودة او شركة مساهمة .
– يتم التقديم عليها عن طريق محاسب الشركة القانوني وهو يقوم بتجهز الملفات اللازمة والتقديم على الاقامة .

اما بخصوص تكاليف الاقامات بجميع انواعها ، فتختلف بحسب نوع الاقامة وجنسية الشخص والعمر .

ثالثاً – تأسيس عمل في تركيا :

تعتبر احد اهم الخطوات الاستقرار في تركيا .
يتجه معظم الراغبين في الاستقرار في تركيا الى مدينة اسطنبول تحديداً للعديد من الاسباب واهمها :
– الكثافة السكانية حيث تضم اسطنبول 18 مليون مواطن تركي ، وما يقارب 5 مليون مقيم من جنسيات مختلفة .
– تعتبر اسطنبول عاصمة تركيا التجارية لما تحتويه على تنوع تجاري وفرص استثمارية اكثر من باقي المدن التركية .
– امكانية العمل في العديد من المجالات مثل (الاستيراد والتصدير ، السياحة ، الخدمات العامة ، فتح مقهى او محلات للمهن الحرفية) والعديد من المجالات الاخرى .

رابعاً – الدراسة في تركيا :

تحتوي تركيا على العديد من الجامعات والمدارس الحكومية والخاصة وتصنف تركيا تصنيف عالي بجودة التعليم .

تقسم المدارس في تركيا الى نوعين :

1- المدارس الحكومية :

يسمح للاجانب بتسجيل اولادهم في المدارس الحكومية التركية وبجميع مراحل الدراسة ، فقط من احدى شروطها هي الحصول على الاقامة السياحية للتسجيل عليها و تكاليف المدارس الحكومية غالباً ما تكون مجانية او برسوم رمزية .

2- المدارس الخاصة :

-يوجد العديد من المدارس الخاصة في تركيا التي تدرس جميع انواع المناهج مثل المنهج البريطاني ، المنهج الامريكي ، المناهج العربية ، وايضاً هناك مدارس تدرس مناهج معتمدة من دولها مثل المدارس السودانية والليبية واللبنانية والسورية .
-وتتراوح تكاليف هذه المدارس بحسب قوة المدرسة والمنهاج المدرس والمراحل الدراسية ، ولكن تكون وسطياً بتكاليف 2500 الى 3000 دولار سنوياً .

الدراسة الجامعية في تركيا :

تصنف بعض الجامعات التركية من ضمن افضل 500 جامعة حول العالم ومعظم الجامعات ضمن افضل 2000 جامعة حول العالم .
تنافس الجامعات التركية الجامعات الاوروبية من حيث مستوى وتطور التعليم والتصنيف العالمي .

1- الجامعات الحكومية :

-بخلاف معظم دول الجوار فيحق للطلاب الاجانب التسجيل على الجامعات الحكومية في تركيا ، وبرسوم رمزية لمعظم الجامعات.

-يحق للطالب التقديم والمفاضلة على كل الجامعات التركية الحكومية ، طبعاً مع العلم ان هناك شروط مخصصة للتقديم على هذه الجامعات ومن هذه الشروط :
اختبار اليوس ، وهو عبارة عن اختبار في مادة الرياضيات ويجب على الطالب الحصول على معدل لا يقل عن 70% للتقديم على الجامعات الحكومية .
او الحصول على شهادة سات بمعدل لا يقل عن 1100 ، بعض الجامعات فقط التي يمكن المفاضلة عليها من خلال اختبار السات ومعظمها تطلب اختبار اليوس ، 
مع العلم ان بعض الجامعات خارج المدن التركية لا تطلب اي من هذه الشهادة ويمكن المفاضلة من خلال الشهادة الثانوية فقط .

والجدير بالذكر : ان عدد المقاعد للطلاب الاجانب يكون محدود جداً ، حيث يكون بمعدل وسطي 10 مقاعد لكل تخصص واعداد المتقدمين عالية جداً لهذا القبول في الجامعات الحكومية غير مضمون .

2- المنحة الحكومية التركية :

-تفتح المنحة الحكومية التركية ابوابها مطلع كل عام في الشهر الاول منه ويكون فترة التقديم عليها شهر واحد فقط .
-وهي منحة تغطي كافة تكاليف الدراسة والمعيشة وراتب شهري للطلاب ويوجد بعض الشروط التي تطلبها المنحة للتقديم عليها ، منها العمر والمعدل وتكون المنحة متاحة للبكالوريوس و الماجستير والدكتوراه .

3- الجامعات الخاصة :

-تصنف الجامعات الخاصة في تركيا ضمن افضل الجامعات في المنطقة حيث وصل بعضها ضمن افضل 400 جامعة حول العالم ، وايضاً احد اهم ما يميز الجامعات الخاصة هو البنية التحتية القوية والمتطورة وطرق التدريس الحديثة والتي تعتمد على الاسلوب العملي اكثر من النظري ، كما ان الجامعات الخاصة لديها برامج تبادل طلابي مع جامعات اوروبية ، وتوفر فرص عمل في احد اكبر الشركات والمصانع بعد التخرج .

-مصاريف الجامعات الخاصة تكون بين 2000 الى 6000 دولار سنوياً (تختلف بحسب الجامعة ولغة التخصص والتخصص ) .

-طبعاً ماعدا التخصصات الطبية تبدء الاسعار من 12 الف دولار سنوياً ويصل الى 25 الف دولار سنوياً .

ملاحظة : احد اهم القوانين التي يجب معرفتها في تركيا ان هناك بعض انواع الاختصصات في تركيا يمنع ممارستها للاجانب وهي خاصة فقط للاتراك وهي :
الطب ، طب الاسنان ، الصيدلة ، المحامة ، ووظائف الدولة ، وبخلاف ذلك يمكن العمل بجميع المجالات الاخرى دون الحاجة الى كفيل او شريك تركي .

بهكذا تكون قد كونت فكرة عن الاستقرار في تركيا والعيش فيها من اهم النواحي التي تتعلق بالحياة في تركيا , وايضاً في حال وجود اي استفسار لا تترد في التواصل معنا للاجابة عن جميع استفساراتك , فنحن نمتلك فريق عمل متكامل ليساعد جميع الراغبين في القدوم الى تركيا .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
اسعار الشقق في اسطنبول 2021
ارخص شقق للبيع في تركيا 2021
مستقبل العقارات في تركيا
شقق للبيع في 7 مناطق في اسطنبول 2021
10 مميزات لشراء عقار في تركيا
اسعار الشقق في تركيا 2021
افضل المناطق لشراء العقارات في اسطنبول
اهم الايجابيات للاستثمار العقاري في تركيا
اسعار الفلل في اسطنبول 2021

Join The Discussion

Compare listings

Compare