الاقامة العقارية في تركيا وكيفية الحصول عليها ؟
نتيجة للرغبة العارمة التي تشكلت لدى العديد من الأشخاص للعيش في كنف دولة مستقرة تتمتع بكافة المقومات والتفاصيل التي تجعل منها نموذجية ، نرى أنه يتم البحث عن وسيلة قانونية تفسر وجودهم في تركيا .
الاقامة العقارية في تركيا واحدة من الإقامات العديدة التي توجد في تركيا والتي تخول من يحملها من الاقامة بطريقة قانونية على الأراضي التركية وهي المفضلة لدى الغالبية العظمى من الباحثين عن طريقة للعيش في تركيا وذلك للمزايا العديدة التي تحملها ، ولكن السؤال يكمن في كيفية الحصول عليها ؟ وما هي الأوراق المطلوبة من أجلها ؟ وهل فعلاً مزايا كثيرة ؟
هذا المقال سنقدم فيه كافة المعلومات التي تتعلق بالاقامة العقارية في تركيا بشمولية كبيرة ودقة بالغة .
شروط الحصول على الاقامة العقارية في تركيا ؟
- شراء شقة في تركيا بسعر 75 ألف دولار في المدن التركية الكبرى ، وبسعر 50 ألف دولار في بقية المدن التركية .
- يجب ألا يكون الراغب بالحصول على الاقامة العقارية في تركيا من أحد الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا وهي ( السورية ، كوريا الشمالية ، أرمينيا ، كوبا ) .
- يجب ألا يكون العقار في مناطق يُمنع التملك فيها من قبل الحكومة التركية ، سواء لأسباب أمنية أو عسكرية .
- يجب أن يكون العقار بإسم الراغب بالحصول على الاقامة العقارية .
من هم الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على الاقامة العقارية في تركيا ؟
بالتأكيد مالك العقار ، الزوجة ولكن يجب التنويه إلى أنه في حال كان صاحب العقار متزوجاً من أكثر من زوجة واحدة فيجب أن يختار إحداهما فقط ، الأولاد إن كانوا لم يتجاوزا السن القانوني بعد .
خطوات الحصول على الاقامة العقارية في تركيا عن طريق شراء عقار :
- يجب شراء العقار في تركيا والحصول على سند الملكية .
- يتم بعدها حجز موعد للحصول على الاقامة العقارية في تركيا .
- الذهاب لموعد المقابلة في مبنى إدارة الهجرة وتقديم الأوراق اللازمة التي ذكرناها سابقاً .
- دفع رسوم الاقامة العقارية .
- يتم إرسال بطاقة الاقامة العقارية عبر البريد التركي PTT في حال تمت الموافقة .
*من المهم أن نشير إلى أن في حال كانت هناك رغبة في تجديد الاقامة العقارية في تركيا يجب القيام بذات الخطوات التي تم اتباعها في المرة الأولى .
أهم المستندات المطلوبة من أجل الحصول على الاقامة العقارية في تركيا :
- صورة عن سند ملكية العقار ( الطابو ) .
- وثيقة تأمين الزلازل الخاصة بالعقار dask .
- صورة عن جواز السفر ساري المفعول .
- صورة عن الفيزا وختم الدخول .
- وثيقة السيكورتا ( تأمين صحي ) لكل افراد العائلة ، ما عدا الأفراد تحت /18/ سنة وفوق /65/ سنة .
- ضريبة الاقامة العقارية في تركيا ، وتختلف حسب الجنسية .
- اربع صور شخصية بيومترية ، خلفية بيضاء .
- عقد زواج وشهادات ميلاد للأطفال تحت /18/ سنة ، مُصدقين من الخارجية والسفارة التركية في بلد الإقامة .
ثمن العقار ، رسوم استخراج كل من الأوراق والمستندات المذكورة أعلاه ، تسديد الضرائب المترتبة على العقار ، استخراج وثيقة التقييم العقاري ، كما أن هناك تكاليف ترجمة الأوراق وتصديقها لدى النوتر .
ما مزايا الحصول على الاقامة العقارية في تركيا ؟
1- إن الاقامة العقارية في تركيا تتقاطع في كثير من النقاط والتفاصيل مع الاقامة السياحية ، ولكن تُعد الأولى أفضل حيث أنه من السهل تجديدها .
2- من يحمل الاقامة العقارية في تركيا سيكون بإمكانه التنقل بين كافة الولايات التركية بسهولة مُطلقة .
3- بعد ثمان سنوات من الاقامة في تركيا بواسطة الاقامة العقارية ، سيكون بالإمكان التقدم بطلب للحصول على الاقامة الدائمة والتي لن تحتاج لتجديد فهي دائمة .
4- تُعد الاقامة العقارية في تركيا الخطوة الأولى في سبيل الحصول على الجنسية التركية ، وذلك إن كان ثمنه لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي .
5-بعد الحصول على الاقامة العقارية في تركيا يمكن الحصول على خدمات التعليم المجاني إن تم اختيار الدراسة في المؤسسات التعليمية التي تنتمي للقطاع الحكومي وستكون مُخفضة إن تم اختيار المؤسسات التعليمية الخاصة .
6- كما سيتم الحصول على خدمات طبية مجانية ضمن المراكز الحكومية وعلى خدمات مُرفقة بحسومات كبيرة إن تم اختيار المراكز الطبية الخاصة .
يمكن أن نستنتج في نهاية هذا المقال أن الاقامة العقارية في تركيا من أهم الاقامات التي توجد في تركيا وهي صاحبة مزايا كثيرة ، الحصول عليها مُتاح لمن تتوفر لديه الشروط المذكورة .
يسعى الكثيرين من أجل الحصول على الاقامة العقارية في تركيا ، فهي الخطوة الأولى نحو الحياة المثالية التي يبحث عنها الجميع .
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
