التسويق العقاري في تركيا

التسويق العقاري في تركيا
التسويق العقاري في تركيا

يشير مصطلح “التسويق” إلى مجموعة من العمليات المتكاملة التي تقوم بها شركة ما لتسهيل عمليات التبادل ، ويُعتبر التسويق العقاري في تركيا في انتعاش دائم بعد السماح للأجانب بتملك العقارات التركية .

تم فتح سوق العقارات التركي لأول مرة أمام المستثمرين الأجانب في عام 2002 ، وتمت عمليات الشراء على مناطق محددة فقط ، حيث تم اعتماد مبدأ “المعاملة بالمثل” ، أي أنه لا يمكن للأجانب شراء العقارات التركية إلا إذا كانوا من مواطني الدول التي تسمح للمواطنين الأتراك بإمتلاك العقارات فيها .

أنواع العقارات التي تخضع للتسويق العقاري في تركيا :

  1. العقارات السكنية ( الشقق ، الفلل ، البيوت ) .
  2. العقارات التجارية ( المكاتب ، محلات للبيع ، المراكز التجارية ) .
  3. العقارات الصناعية ( المصانع ، المخازن ) .
  4. العقارات الزراعية ( الأراضي ، المزارع ، البساتين  ) .
  5. عقارات أخرى ( المستشفيات ، المدارس ، الخ … ) .
التسويق العقاري في تركيا
التسويق العقاري في تركيا

خدمات ما بعد البيع :

  1. تأجير العقار بحسب رغبة مالك العقار ( يومي ، سياحي ، شهري ) ، بعقود موثقة بين المالك والمستأجر و إعطائه لمحة استثمارية في كل من الحالات .
  2. توقيع عقد الإيجار مع المستأجر أو تجديده بما يضمن حقوق المالك ، حيث تقوم شركة ادفانس العقارية بتجهيز عقود قانونية تضمن إخراج المستأجر من العقار وذلك في حال رغبة المالك في إفراغ العقار أو بيعه .
  3. تحصيل الإيجارات وإرسالها لمالك العقار .
  4. التأكد من عدم وجود أي دفعات مستحقة متأخرة على العقار لم يسددها المستأجر ، والمتابعة مع العميل في دفع الأقساط  . 
  5. تعمل شركة ادفانس العقارية من خلال العقود القانونية على ضمان زيادة الإيجار السنوي عند نهاية العقد مع المستأجر ، حيث ينص القانون على نسبة زيادة في الإيجار تختلف من سنة إلى أخرى حسب نسبة التضخم .
  6. تزويد العميل بمعلومات السوق التركي عند إرتفاع الأسعار أو نزولها وأفضل وقت لإعادة بيع العقار .
  7. عرض العقار عند التسويق العقاري في تركيا ، في الموقع الإلكتروني لشركة ادفانس العقارية في حال رغبة العميل بإعادة بيعه ، وتسويق العقار بأفضل الوسائل الدعائية .
  8. الحصول على التأمينات اللازمة للعقار .
  9. التقديم لك ولعائلتك على الإقامة العقارية أو متابعة ملف الجنسية التركية ، حيث يحصل المستثمر الأجنبي على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة /400/ ألف دولار أمريكي وبشرط عدم بيعه لمدة /3/ سنوات .

من بين اهتمامات شركة ادفانس الأولى عند التسويق العقاري في تركيا ، هي القيام بدراسة وفحص كل مشروع يُقدم لنا لكي يتم تسويقه ، بناءً على الفحص المالي والفني للمشروع والشركة المالكة له للتأكد من اكتماله ، وقيمته كفرصة استثمارية ، وموثوقية الشراء وسعرها المناسب حسب شريحة العملاء .

نميز بين التسويق والبيع لأننا نعتبر البيع إحدى وظائف التسويق العقاري ، والتي تشمل أيضاً اختيار العقار المناسب لرغبات العملاء وميزانياتهم والاستشارات العقارية وخدمات الملكية بعد البيع مثل إدارة الممتلكات ، ونطمح إلى دراسة إنشاء مشروع عقاري في المستقبل ، للوصول إلى المعادلة المرغوبة وهي تلبية رغبة العميل مع تسريع عملية البيع بناءً على رغبات العميل .

ويتجلى ذلك من خلال معرفتنا المتعمقة بالتسويق العقاري في تركيا ، فضلاً عن جهودنا الحثيثة لتحقيق هدف العميل أو طموحه في شراء العقارات في تركيا في حدود الميزانية المخصصة . 

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية : 

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي  .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا

Join The Discussion

Compare listings

Compare