التطوير العقاري في تركيا

التطوير العقاري في تركيا
التطوير العقاري في تركيا

التطوير العقاري هو نوع من الأعمال التجارية ذات الأوجه المتعددة ، والتي تشمل أنشطة إصلاحات جزئية أو كاملة للممتلكات القديمة أو المهملة أو إعادة تأهيل المباني القائمة ، وشراء الأراضي الخالية ثم بيع الأراضي المطورة بعد ذلك .

والمطورون العقاريون هم المنسقون بين الأنشطة المختلفة السابقة والذين يقومون بتحويل الأفكار المبتكرة على الورق إلى واقع على الأرض في شكل عقارات .

المطور العقاري :

يُعرف الشخص أو الشركة التي تطور منطقة أو موقعاً معيناً ، أو تُعيد بناء كيان قائم وتحديثه بإسم مطور عقاري .

يمتلك المطور العقاري خيارات متنوعة ومعرفة دقيقة بسوق العقارات ونتائج المشروع ، والهدف من تطويره بعد فترة الإنجاز .

هو المنسق بين الأنشطة المختلفة لعملية التطوير ، وهو الذي يقوم بتحويل الأفكار المبتكرة على الورق إلى واقع على الأرض .

عناصر نجاح التطوير العقاري :

  1. التاجر أو الممول لمشروع التطوير العقاري .
  2. شركة المقاولات ، حيث تقوم هذه الشركة بإنجاز العمل حسب الخطة المقدمة لها .
  3. الشركة العقارية ، وهي الوسيط بين الممول وشركة البناء ، كما أنها مسؤولة عن إدارة المشاريع والإشراف عليها ، وكذلك تقديم مقترحات ومشاريع استثمارية ودراسات جدوى اقتصادية ، ومن ثم تسويق المشروع وتحقيق أعلى نسبة مبيعات .
التطوير العقاري في تركيا
التطوير العقاري في تركيا

ما هي خدمات ادفانس العقارية في التطوير العقاري :

  1. تُساعد شركة ادفانس العقارية المستثمرين في تحديد المواقع المناسبة للتطوير العقاري .
  2. يتم بعد ذلك مساعدة المطور من خلال وضع خطط استثمارية متعددة لتطوير العقار ، مع مراعاة جميع الحالات الطارئة التي قد تطرأ أثناء عملية الاستثمار ، وكل ذلك تحت إشراف أمهر الخبراء والمتخصصين .
  3. بعد الإنتهاء من تحديث وتطوير العقار ، تبدأ مهمة الشركة بالترويج للعقار وتحديد العملاء المناسبين ، سواء للإيجار أو للبيع .
  4. شركة ادفانس العقارية مسؤولة أيضاً عن إكمال جميع المعاملات ذات الصلة ، والحصول على جميع الوثائق والموافقات اللازمة ، ودفع الضرائب ، وما إلى ذلك .

أقسام التطوير العقاري في تركيا :

  1. يتم البناء في المناطق الجديدة في تركيا ، حيث يتم تطوير المجمعات السكنية أو الشقق أو الفلل ، ويُعد ذلك أحد أكثر المشاريع نجاحاً .
  2. البناء على أراضي داخل المدن ، أو هدم المباني القديمة وإنشاء مباني جديدة بدلاً منها ، حيث تُشجع الحكومة التركية هذا النوع ، والذي يُعرف بإعادة التحضر ، وينتشر بشكل كبير في عقارات اسطنبول .

يجب دراسة وفحص أي فكرة من جميع جوانبها بشكل جيد ، من خلال التخطيط ودراسة الجدوى الشاملة ، لتجنب مخاطر تقلبات السوق بعد اكتمال المشروع .

تُعتبر مشاريع التطوير العقاري من أهم مشاريع الاستثمار العقاري في تركيا ، حيث أثمرت عن النجاح والازدهار ، مما ساهم في زيادة طلب المستثمرين على مشاريع الاستثمار العقاري في تركيا والتي تتميز بإقتصاد قوي .

بالإضافة إلى الدعم الحكومي التركي المتمثل في العديد من اللوائح والتشريعات التي تسهل عمليات الاستثمار ، وتشجع المستثمرين العرب والأجانب على الاستثمار العقاري في تركيا .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية : 

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي  .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا

Join The Discussion

Compare listings

Compare