اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا

على الرغم من كافة التسهيلات التي قُدمت لمن يرغبون بتملك العقارات في تركيا ، إلا أن هناك شروط وتفاصيل وقواعد ثابتة ومعلومات عديدة يجب إدراكها في هذا الشأن ، فإن شراء عقار في تركيا من الأمور التي تحتاج لتركيز كبير ودقة بالغة .

إن هذا الأمر أكثر ما يهم من هم مقبلين على شراء العقارات وتملكها في تركيا حيث أنهم يرغبون في معرفة كافة تفاصيل وجزئيات هذا الأمر مهما كانت صغيرة ، وذلك من أجل ألا يكونوا عرضة للوقوع في الأخطاء والمشكلات .

وبناءً على هذا سنخصص هذا المقال من أجل أن نذكر فيه كل ما يتعلق بهذا الموضوع ، كالأوراق المطلوبة من أجل إتمام هذا الأمر ، اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا والتي ينبغي الإلتزام بها ، التكاليف التي تترتب على مشتري العقار .

ماهي الشروط لشراء العقارات في تركيا :

الشروط لشراء العقارات في تركيا

-الأجانب الذين يرغبون بتملك العقارات في تركيا من غير المسموح لهم أن يتملكوا أكثر من ثلاثين هكتاراً في مختلف أنحاء تركيا .

-بالإضافة إلى أنه يُمنع على الأجنبي أن يشتري عقار ضمن المناطق الأمنية أو تلك التي تُصنف على أنها عسكرية .

ماهي الوثائق والمستندات عند شراء عقار في تركيا :

الشروط لشراء العقارات في تركيا

1- سند الملكية أو طابو العقار والذي تكمن أهميته في أنه الدليل الوحيد على ملكية صاحب العقار لعقاره ، كما أنه يحتوي على العديد من المعلومات التي تتعلق بالعقار .

2- كما يجب إستخراج وثيقة التقييم العقاري وهي تحدد ثمن العقار بدقة بالغة ، فلا تترك أي مجال حتى يكون المشتري ضحية للتلاعبات أو للاحتيال العقاري .

ومن المهم أن نذكر أن وثيقة التقييم العقاري هي من الشروط الرئيسية التي يجب توفرها عند الرغبة في أن يكون هذا العقار وسيلة من أجل الحصول على الجنسية التركية .

3- جواز السفر ويجب أن يكون مُترجماً ومُصدقاً لدى الكاتب بالعدل ، صور شخصية .

4- وثيقة تأمين للزلازل .

من المهم أن تعلم :

الشروط لشراء العقارات في تركيا :

1- قد يتم إبطال عقد تملك العقار للأجانب في بعض الحالات ، إن تم شراء العقار بطريقة مخالفة للقانون أو لما هو متعارف عليه .

2- أيضاً في حال تمت مخالفة الغاية التي تم إنشاء العقار من أجلها ، وإن تمت إنتهاء المدة المحددة ولم يقم المستثمر بتنفيذ مشروعه .

الفوائد التي يمكن أن يتم الحصول عليها عند شراء عقار في تركيا ؟

1- يمكن أن يتم تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية من خلاله وبذلك إن كان مطابقاً للشروط الذي ينص عليها الدستور التركي .

2- أما إن كان لا يخول صاحبه من أجل الحصول على الجنسية التركية فيمكن الحصول على الاقامة العقارية التي بدورها ذات مزايا عديدة ، كما أن الحصول عليها غاية في السهولة وهناك إمكانية من أجل تجديدها .

*بعد تحديد العقار المراد إقتنائه يجب على المشتري التأكد إن كان قد تم إستخراج تصريح يخول الأجنبي من التملك العقاري في البناء ، وإن كان لا فيجب أن يعكف على إستخراجه .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا