ماذا تعرف عن العقارات في تركيا ؟

ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا ؟

العقارات في تركيا باتت حديثاً لكل المهتمين بالأمر ولكل الباحثين عن عقارات للبيع ، حيث أثبتت أنها أمثل اختيار وذلك بناء على كل مزاياها ، كما أن سوق العقارات في تركيا حاز على مرتبة عالمية .
العديد من المستثمرين العقاريين حول العالم يختارون شراء عقار في تركيا من أجل تحقيق مآربهم ، وبالنسبة للكثير من الأشخاص هناك بعض النقاط التي يبحثون حولها ومن أجل أن نكشف عنها سنكون معكم من خلال المقال التالي .

أنواع العقارات في تركيا :

1 – العقار في تركيا إقامة عقارية ومن ثم جنسية تركية :

عند شراء عقار في تركيا يمكن التقدم بطلب للحصول على اقامة عقارية والتي تُعد من أفضل أنواع الاقامات في تركيا ، وذلك لسهولة الحصول عليها ولأن هناك إمكانية من أجل تجديدها ، كما أن من أبرز مزاياها أن تشمل أفراد العائلة وذلك بشرط أن يكون الأولاد لم يتجاوزوا السن القانوني بعد .
وإن كان سعر  العقار بقيمة 250 $ ألف سيكون هناك إمكانية للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ، كما ينبغي التعهد بعدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ شرائه ، والجنسية التركية تحمل الخفايا والإيجابيات لمن يحملها فهي كفيلة بأن تنقله نحو حياة أفضل .

2 – أسعار ملائمة :

تمتاز العقارات في تركيا بأنها مناسبة ورخيصة وسيظهر هذا الجانب بوضوح إذا ما تمت المقارنة مع أسعار العقارات في دول أخرى ، هذا ويأتي مترافقاً مع جودتها وفخامة تصميمها والتزامها بالمعايير العالمية للإنشاء .

3 – فرصة استثمارية مميزة :

بعد أن أعلنت تركيا عن إمتلاكها للكثير من أدوات نجاح الاستثمار العقاري ، نراها قد أضحت قبلة لكل من يبحث عن الأرباح الوفيرة والعوائد المرتفعة ، ومن أبرز الدلائل التي تُشير إلى أهمية الاستثمار العقاري في تركيا الاقتصاد المنتعش ، الاستقرار السياسي ، البنية التحتية المتطورة ، الطابع السياحي ، الموقع الجغرافي المتميز .
ويمكن استثمار العقارات في تركيا بأكثر من طريقة ، من أهمها تأجيرها والحصول على مردود ثابت شهرياً ، كما يمكن إعادة بيعها مرة أخرى والإستفادة من فرق الثمن .
إن الأرباح ستكون مرتفعة بشكل خاص في المواسم السياحية ، حيث إن تركيا تستقبل في كل عام أعداداً كبيرة من السياح .

4 – ضرائب عقارية منخفضة :

إنها من العوامل التي جعلت من سوق العقارات يتميز بصورته المتطورة التي يتمتع بها ، فإنه بهذا تفوق على الكثير من دول العالم ، حيث إن هذا دليل على أن الأرباح ستكون مرتفعة .

ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
العقارات في تركيا

الأوراق التي يجب إحضارها عند شراء عقار في تركيا :

  • عنوان العقار .
  • الهوية الشخصية أو جواز السفر ويجب أن تتم ترجمته وتصديقه لدى الكاتب بالعدل .
  • وثيقة التقييم العقاري التي تكمن أهميتها في أنها تحدد ثمن العقار بدقة وتجنب المشتري من أن يكون ضحية للإحتيال العقاري .
  • وثيقة تأمين الزلازل .
  • صورتين شخصيتين .

طرق إيجاد عقار للبيع في تركيا :

1 – عن طريق الشركات العقارية :

إنها الخيار الاول لكل الباحثين عن عقارات للبيع في تركيا ، وذلك لأنها تملك الكثير من الخبرة والدراية في سوق العقارات في تركيا ، حريصة على أن توفر أفضل الفرص العقارية لعميلها بما يتوافق مع ما يريده ومع ميزانيته كذلك ، بالإضافة إلى أنها تملك علاقات مميزة مع شركات الإنشاء .

2 – عبر المواقع الالكترونية :

إنها من الخيارات التي يجنح البعض للإعتماد عليها ، ولكن يجب اختيار موقع ذو شهرة وثقة ، ويمكن القيام بجولة افتراضية لأهم المواقع العقارية في تركيا .

أنواع سوق العقارات في تركيا :

العقارات السكنية :

ومن أبرزها :

1 – المجمعات السكنية :

تُعد الخيار النموذجي لكل من هو بصدد شراء عقار في تركيا حيث إن تمتاز الحياة فيها بالأمن والحماية ، كما أنها مزودة بكافة وسائل الراحة والرفاهية ، وبناء على كل ما تملكه إن أسعار الشقق فيها مرتفعة .

2 – شقق الدوبلكس أو التربلكس :

يوجد العديد من نقاط التشابه بينهما من حيث الفخامة والتصميم الهندسي المميز والمساحات الواسعة ، أما بالنسبة لنقاط الإختلاف فإن الدوبلكس تتكون من طابقين فوق بعضهما والتربلكس مؤلفة من ثلاثة طوابق .

3 – شقق البنتهاوس :

وهي من أكثر العقارات السكنية فخامة في تركيا ، تتميز بوجودها في الطوابق الأخيرة من ناطحات السحاب والأبراج العالية وهذا ما يمنحها إطلالة بديعة ، هذا إلى جانب أنها ذات مساحات واسعة ومواصفات مميزة .

العقارات التجارية :

ومن أبرزها :

المكاتب ، المخازن ، المحال التجارية ، المطاعم ، المقاهي ، المولات ، إنها من الفرص الإستثمارية المميزة حيث إنها تقدم أرباحاً وفيرة ومرتفعة .

إن العقارات في تركيا ذات امتيازات عديدة وأنواع كثيرة، هي خيارٌ مناسب لكل من يبحث عن التميز والإستقرار ، كما أنها محفظة آمنة لحفظ المال .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي  .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا

Join The Discussion

Compare listings

Compare