ماذا تعرف عن العقارات في تركيا ؟

العقارات في تركيا باتت حديثاً لكل المهتمين بالأمر ولكل الباحثين عن عقارات للبيع ، حيث أثبتت أنها أمثل اختيار وذلك بناء على كل مزاياها ، كما أن سوق العقارات في تركيا حاز على مرتبة عالمية .
العديد من المستثمرين العقاريين حول العالم يختارون شراء عقار في تركيا من أجل تحقيق مآربهم ، وبالنسبة للكثير من الأشخاص هناك بعض النقاط التي يبحثون حولها ومن أجل أن نكشف عنها سنكون معكم من خلال المقال التالي .

أنواع العقارات في تركيا :

1 – العقار في تركيا إقامة عقارية ومن ثم جنسية تركية :

عند شراء عقار في تركيا يمكن التقدم بطلب للحصول على اقامة عقارية والتي تُعد من أفضل أنواع الاقامات في تركيا ، وذلك لسهولة الحصول عليها ولأن هناك إمكانية من أجل تجديدها ، كما أن من أبرز مزاياها أن تشمل أفراد العائلة وذلك بشرط أن يكون الأولاد لم يتجاوزوا السن القانوني بعد .
وإن كان سعر العقار بقيمة 400 ألف دولار امريكي سيكون هناك إمكانية للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ، كما ينبغي التعهد بعدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ شرائه ، والجنسية التركية تحمل الخفايا والإيجابيات لمن يحملها فهي كفيلة بأن تنقله نحو حياة أفضل .

2 – أسعار ملائمة :

تمتاز العقارات في تركيا بأنها مُناسبة ورخيصة وسيظهر هذا الجانب بوضوح إذا ما تمت المقارنة مع أسعار العقارات في دول أخرى ، هذا ويأتي مترافقاً مع جودتها وفخامة تصميمها والتزامها بالمعايير العالمية للإنشاء .

3 – فرصة استثمارية مميزة :

بعد أن أعلنت تركيا عن إمتلاكها للكثير من أدوات نجاح الاستثمار العقاري ، نراها قد أضحت قبلة لكل من يبحث عن الأرباح الوفيرة والعوائد المرتفعة ، ومن أبرز الدلائل التي تُشير إلى أهمية الاستثمار العقاري في تركيا الاقتصاد المنتعش ، الاستقرار السياسي ، البنية التحتية المتطورة ، الطابع السياحي ، الموقع الجغرافي المتميز .
ويمكن استثمار العقارات في تركيا بأكثر من طريقة ، من أهمها تأجيرها والحصول على مردود ثابت شهرياً ، كما يمكن إعادة بيعها مرة أخرى والإستفادة من فرق الثمن .
إن الأرباح ستكون مرتفعة بشكل خاص في المواسم السياحية ، حيث إن تركيا تستقبل في كل عام أعداداً كبيرة من السياح .

4 – ضرائب عقارية منخفضة :

إنها من العوامل التي جعلت من سوق العقارات يتميز بصورته المتطورة التي يتمتع بها ، فإنه بهذا تفوق على الكثير من دول العالم ، حيث إن هذا دليل على أن الأرباح ستكون مرتفعة .

الأوراق التي يجب إحضارها عند شراء عقار في تركيا :

عنوان العقار .
الهوية الشخصية أو جواز السفر ويجب أن تتم ترجمته وتصديقه لدى الكاتب بالعدل .
وثيقة التقييم العقاري التي تكمن أهميتها في أنها تحدد ثمن العقار بدقة وتجنب المشتري من أن يكون ضحية للإحتيال العقاري .
وثيقة تأمين الزلازل .
صورتين شخصيتين .

طرق إيجاد عقار للبيع في تركيا :

1 – عن طريق الشركات العقارية :

إنها الخيار الاول لكل الباحثين عن عقارات للبيع في تركيا ، وذلك لأنها تملك الكثير من الخبرة والدراية في سوق العقارات في تركيا ، حريصة على أن توفر أفضل الفرص العقارية لعميلها بما يتوافق مع ما يريده ومع ميزانيته كذلك ، بالإضافة إلى أنها تملك علاقات مميزة مع شركات الإنشاء .

2 – عبر المواقع الالكترونية :

إنها من الخيارات التي يجنح البعض للإعتماد عليها ، ولكن يجب اختيار موقع ذو شهرة وثقة ، ويمكن القيام بجولة افتراضية لأهم المواقع العقارية في تركيا .

أنواع سوق العقارات في تركيا :

العقارات السكنية :

ومن أبرزها :

1 – المجمعات السكنية :

تُعد الخيار النموذجي لكل من هو بصدد شراء عقار في تركيا حيث إن تمتاز الحياة فيها بالأمن والحماية ، كما أنها مزودة بكافة وسائل الراحة والرفاهية ، وبناء على كل ما تملكه إن أسعار الشقق فيها مرتفعة .

2 – شقق الدوبلكس أو التربلكس :

يوجد العديد من نقاط التشابه بينهما من حيث الفخامة والتصميم الهندسي المميز والمساحات الواسعة ، أما بالنسبة لنقاط الإختلاف فإن الدوبلكس تتكون من طابقين فوق بعضهما والتربلكس مؤلفة من ثلاثة طوابق .

3 – شقق البنتهاوس :

وهي من أكثر العقارات السكنية فخامة في تركيا ، تتميز بوجودها في الطوابق الأخيرة من ناطحات السحاب والأبراج العالية وهذا ما يمنحها إطلالة بديعة ، هذا إلى جانب أنها ذات مساحات واسعة ومواصفات مميزة .

العقارات التجارية :

ومن أبرزها :

المكاتب ، المخازن ، المحال التجارية ، المطاعم ، المقاهي ، المولات ، إنها من الفرص الإستثمارية المميزة حيث إنها تقدم أرباحاً وفيرة ومرتفعة .

إن العقارات في تركيا ذات امتيازات عديدة وأنواع كثيرة ، هي خيارٌ مناسب لكل من يبحث عن التميز والإستقرار ، كما أنها محفظة آمنة لحفظ المال .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

ماذا تعرف عن العقارات في تركيا ؟