من اكثر الامور فائدة في هذا الوقت شراء العقارات في تركيا

شراء العقارات في تركيا
من اكثر الامور فائدة في هذا الوقت شراء العقارات في تركيا

تركيا تأخذ الصدارة وتحتل مكانة عالمية بفضل الكثير من التفاصيل والمقومات والإيجابيات التي تمتلكها ، إن شراء العقارات في تركيا باتت الهدف المناسب لكل الباحثين عن التميز والجودة ، ومن الخطوات الآمنة في هذا الوقت هي الاتجاه نحو سوق العقارات في تركيا .
وإن كنت ترغب في التعرُّف على كل أبعاد تملك العقارات في تركيا وعلى كل ما يمكن الحصول عليه من خلالها سيكون عليك متابعة المقال التالي .

عقار تركيا إجراءات بسيطة لتملكه وتسهيلات كثيرة :

1 – من التفاصيل التي إستقطبت أنظار من يبحث عن شراء عقار في تركيا ، يختار تركيا دوناً عن غيرها من دول العالم الأخرى أن الإجراءات التي يجب اتباعها لإتمام تملك العقار لا تستغرق كثيراً من الوقت ، فإن إستخراج وثيقة طابو العقار لا تحتاج سوى لثلاثة أيام و وثيقة التقييم العقاري تأخذ أسبوعاً كحد أقصى ، كما أن القوانين في تركيا يسيرة ومرنة .
2 – تعمل الحكومة التركية على دعم قطاع العقارات وذلك من أجل إستقطاب الإستثمارات الأجنبية ، ومن أبرز ما قدمته في هذا السياق التخفيضات الضريبية والتي تُعد بالنسبة للكثير من الأشخاص هاجساً .
3 – تكاليف إستخراج الأوراق ورسومها أيضاً مناسبة ، فإن تكلفة الحصول على طابو العقارات تبلغ 4 % من ثمن العقار وتُدفع مناصفة بين المشتري والبائع ، ولكن ما هو متعارف عليه أن المشتري يتحمل المبلغ كاملاً .
4 – في العديد من الحالات يُعفى أصحاب العقارات من الضرائب ، ومن أبرز تلك الحالات من يشتري عقار في منطقة صناعية سيُعفى من تسديد الضريبة المترتبة على العقار في السنوات الخمس الأولى .
5 – تُشرف الحكومة التركية على أعمال إنشاء المشاريع العقارية وتحرص على متابعتها من أجل التأكد من جودة البناء والمحافظة على فخامة التصميم .

من اكثر الامور فائدة في هذا الوقت شراء العقارات في تركيا
شراء العقارات في تركيا

العقارات في تركيا إقامة عقارية ومن ثم جنسية تركية :

1 – يمكن لأصحاب العقارات السكنية أن يتقدموا بطلب للحصول على الاقامة العقارية التي تُعد من أفضل الإقامات في تركيا وذلك بناء على سهولة الحصول عليها وإمكانية تجديدها ، كما أنها تقدم لحاملها الكثير من المميزات .
2 – إن بلغ ثمن العقار مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك يمكن حينها التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية .
3 – تُعد شراء العقارات في تركيا أقصر السُبل من أجل الحصول على الجنسية التركية ، وحسب إحصائيات قُدمت فإن أغلب من يقصد شراء العقارات في تركيا يهدف من خلال ذلك الحصول على الجنسية التركية .

أسعار العقارات في تركيا منافسة لغيرها :

1 – اسعار العقارات في تركيا أقل من غيرها في البلدان في أوروبا ، هذا ويأتي مترافقاً مع الجودة والفخامة في الإنشاء ، حيث إنه لا يمكن شراء عقار بذات المواصفات والسعر في إحدى دول أوروبا .
2 – كما أن تكلفة المعيشة في تركيا مناسبة ورخيصة ، وتبلغ أرخص بنحو 50 % من تكاليف المعيشة في إحدى الدول الأوروبية .

العقارات في تركيا محفظة آمنة :

1 – تمتاز تركيا بأن إقتصادها ذو مكانة عالمية ، كما أنه مستمر في التطور والإنتعاش ، إن هذا الجانب يضمن للعقار أن يُبقي على قيمته المادية .
2 – تُعد تركيا الملاذ الآمن من أجل الاستثمار العقاري فإن الأرباح تكون كبيرة ، خاصة في المواسم السياحية إذ إن السياحة تلعب دوراً كبيراً في نجاح هذا النوع من الإستثمار .
3 – إن أفضل النتائج وأعلى الأرباح يمكن الحصول عليها عندما يتم إختيار العقار وفق أُسس صحيحة ، والمقصود بتلك الأُسس أي الموقع ، الإطلالة ، المساحة ، الديكور والتصميم الداخلي .

أهم المدن التركية التي يُفضلها من يبحث عن عقارات للبيع في تركيا :

1 – تستحوذ مدينة اسطنبول على الصدارة إذ إنها كانت الأكثر مبيعاً للعقارات خلال أول ثمانية أشهر من العام الجاري 2021 ، وذلك لأسباب عديدة من أبرزها أنها المركز المالي والإقتصادي في البلاد ، كما أنها تملك العديد من المشاريع الضخمة كالمطار الجديد و قناة اسطنبول المائية وغيرهما الكثير .
2 – أما في المدينة الثانية الأكثر مبيعاً للعقارات فهي العاصمة التركية انقرة وفي المرتبة الثالثة حلت ازمير .

أهم النصائح التي يجب أن تُؤخذ بعين الاعتبار عند شراء عقار في تركيا :

1 – من المهم وجود جهة عقارية ذات خبرة ومعرفة في سوق العقارات في تركيا وهذه الجهة إما تكون شركة عقارية أو مستشار عقاري ، إن بفضل خبرتهم الواسعة يعملان على توفير أفضل الفرص العقارية التي تتناسب مع رغبات العميل .
2 – أسعار شراء العقارات في تركيا تختلف من مكان لآخر وبحسب عدة عوامل ، مثل موقع العقار والإطلالة التي يحظى بها والمواصفات الداخلية وعمر العقار .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي  .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا

Join The Discussion

Compare listings

Compare