من اكثر الامور فائدة في هذا الوقت شراء العقارات في تركيا

تركيا تأخذ الصدارة وتحتل مكانة عالمية بفضل الكثير من التفاصيل والمقومات والإيجابيات التي تمتلكها ، إن شراء العقارات في تركيا باتت الهدف المناسب لكل الباحثين عن التميز والجودة ، ومن الخطوات الآمنة في هذا الوقت هي الاتجاه نحو سوق العقارات في تركيا .
وإن كنت ترغب في التعرُّف على كل أبعاد تملك العقارات في تركيا وعلى كل ما يمكن الحصول عليه من خلالها سيكون عليك متابعة المقال التالي .

عقار تركيا إجراءات بسيطة لتملكه وتسهيلات كثيرة :

1 – من التفاصيل التي إستقطبت أنظار من يبحث عن شراء العقارات في تركيا ، يختار تركيا دوناً عن غيرها من دول العالم الأخرى أن الإجراءات التي يجب اتباعها لإتمام تملك العقار لا تستغرق كثيراً من الوقت ، فإن إستخراج وثيقة طابو العقار لا تحتاج سوى لثلاثة أيام و وثيقة التقييم العقاري تأخذ أسبوعاً كحد أقصى ، كما أن القوانين في تركيا يسيرة ومرنة .
2 – تعمل الحكومة التركية على دعم قطاع العقارات وذلك من أجل إستقطاب الإستثمارات الأجنبية ، ومن أبرز ما قدمته في هذا السياق التخفيضات الضريبية والتي تُعد بالنسبة للكثير من الأشخاص هاجساً .
3 – تكاليف إستخراج الأوراق ورسومها أيضاً مناسبة ، فإن تكلفة الحصول على طابو العقارات تبلغ 4 % من ثمن العقار وتُدفع مناصفة بين المشتري والبائع ، ولكن ما هو متعارف عليه أن المشتري يتحمل المبلغ كاملاً .
4 – في العديد من الحالات يُعفى أصحاب العقارات من الضرائب ، ومن أبرز تلك الحالات من يشتري عقار في منطقة صناعية سيُعفى من تسديد الضريبة المترتبة على العقار في السنوات الخمس الأولى .
5 – تُشرف الحكومة التركية على أعمال إنشاء المشاريع العقارية وتحرص على متابعتها من أجل التأكد من جودة البناء والمحافظة على فخامة التصميم .

من اكثر الامور فائدة في هذا الوقت شراء العقارات في تركيا — شراء العقارات في تركيا

العقارات في تركيا إقامة عقارية ومن ثم جنسية تركية :

1 – يمكن لأصحاب العقارات السكنية أن يتقدموا بطلب للحصول على الاقامة العقارية التي تُعد من أفضل الاقامات في تركيا وذلك بناء على سهولة الحصول عليها وإمكانية تجديدها ، كما أنها تقدم لحاملها الكثير من المميزات .
2 – إن بلغ ثمن العقار 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك يمكن حينها التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية .
3 – تُعد شراء العقارات في تركيا أقصر السُبل من أجل الحصول على الجنسية التركية ، وحسب إحصائيات قُدمت فإن أغلب من يقصد شراء العقارات في تركيا يهدف من خلال ذلك الحصول على الجنسية التركية .

أسعار العقارات في تركيا منافسة لغيرها :

1 – اسعار العقارات في تركيا أقل من غيرها في البلدان في أوروبا ، هذا ويأتي مترافقاً مع الجودة والفخامة في الإنشاء ، حيث إنه لا يمكن شراء عقار بذات المواصفات والسعر في إحدى دول أوروبا .
2 – كما أن تكلفة المعيشة في تركيا مناسبة ورخيصة ، وتبلغ أرخص بنحو 50 % من تكاليف المعيشة في إحدى الدول الأوروبية .

العقارات في تركيا محفظة آمنة :

1 – تمتاز تركيا بأن إقتصادها ذو مكانة عالمية ، كما أنه مستمر في التطور والإنتعاش ، إن هذا الجانب يضمن للعقار أن يُبقي على قيمته المادية .
2 – تُعد تركيا الملاذ الآمن من أجل الاستثمار العقاري فإن الأرباح تكون كبيرة ، خاصة في المواسم السياحية إذ إن السياحة تلعب دوراً كبيراً في نجاح هذا النوع من الإستثمار .
3 – إن أفضل النتائج وأعلى الأرباح يمكن الحصول عليها عندما يتم إختيار العقار وفق أُسس صحيحة ، والمقصود بتلك الأُسس أي الموقع ، الإطلالة ، المساحة ، الديكور والتصميم الداخلي .

أهم المدن التركية التي يُفضلها من يبحث عن عقارات للبيع في تركيا :

1 – تستحوذ مدينة اسطنبول على الصدارة إذ إنها كانت الأكثر مبيعاً للعقارات خلال أول ثمانية أشهر من العام الجاري 2021 ، وذلك لأسباب عديدة من أبرزها أنها المركز المالي والإقتصادي في البلاد ، كما أنها تملك العديد من المشاريع الضخمة كالمطار الجديد و قناة اسطنبول المائية وغيرهما الكثير .
2 – أما في المدينة الثانية الأكثر مبيعاً للعقارات فهي العاصمة التركية انقرة وفي المرتبة الثالثة حلت ازمير .

أهم النصائح التي يجب أن تُؤخذ بعين الاعتبار عند شراء عقار في تركيا :

1 – من المهم وجود جهة عقارية ذات خبرة ومعرفة في سوق العقارات في تركيا وهذه الجهة إما تكون شركة عقارية أو مستشار عقاري ، إن بفضل خبرتهم الواسعة يعملان على توفير أفضل الفرص العقارية التي تتناسب مع رغبات العميل .
2 – أسعار العقارات في تركيا تختلف من مكان لآخر وبحسب عدة عوامل ، مثل موقع العقار والإطلالة التي يحظى بها والمواصفات الداخلية وعمر العقار .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

من اكثر الامور فائدة في هذا الوقت شراء العقارات في تركيا