شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول

شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول
شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول

تُعتبر مدينة اسطنبول في مقدمة المدن التركية التي يختارها مستثمرون العقارات في تركيا ، حيث إنها تحمل من المزايا والإيجابيات ما يكفي لأن يكون شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول خيارا مميزاً ، خاصة أنها تتيح فرصة لشراء شقة بالتقسيط .

شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول فكرة يلجأ إليها الكثير من الأشخاص الباحثين عن عقارات للبيع وذلك لأسباب مختلفة ، فهناك من يفضل هذا النوع من امتلاك العقارات لأنه لا يملك الميزانية المادية الكافية لكي يُسدد المبلغ كاملاً في دفعة واحدة ، وآخر يفضلها لأنه لا يريد أن يضع رأس ماله في مشروع استثماري واحد .

إن شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول مميزاً جداً ، وبناءً على رغبة الكثير من الأشخاص في شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول سنرافقكم اليوم في هذا الموضوع من خلال السطور التالية .

طرق شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول :

الطريقة الاولى : يتم من خلال التواصل بشكل مباشر مع شركة الإنشاء ويتم تنظيم عقد بيع بين الطرفين ، ويتم إدراج كافة الأمور التي تم الاتفاق عليها في العقد ، كسعر العقار وموعد تسديد الدفعات وتسليم العقار إن كان قيد الإنشاء .

الطريقة الثانية : عن طريق المصرف حيث يكون في وقت سابق قد اشترى المصرف الشقق من شركات الإنشاء .

*أما الفرق بين الطريقتين أن الأولى تكون المدة المتاحة لتسديد الأقساط أقل من الأخرى حيث أن الثانية قد تصل حتى /10/ سنوات ، ولكن يكون شراء الشقة عبر المصرف أعلى ثمناً من الأولى .

*كما يجب أن ندرك أن الدفعة الأولى تكون عادة 35 % من ثمن العقار ، وفي حال قام المشتري بتسديد 50 % من ثمنه في الدفعة الأولى فإنه سيحصل على حسم كبير .

فوائد شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول ؟

لنتعرف على فوائد شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول :

1- إن شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول هي فرصة من أجل اقتناء شقة ، حيث إنه يمكن استخدام هذا الشقة لتحقيق أكثر من غاية وهدف .

هناك من يُفضل السكن فيها من أجل الحصول على قدر وافر من الرفاهية والراحة في الحياة ، كما أن هناك من يفضل شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول من أجل الاستثمار العقاري والحصول على الأرباح الوفيرة خاصة أن تركيا تملك مقومات الاستثمار الناجح .

2- في حال كانت الشقة متطابقة مع شروط الحصول على الجنسية التركية فيمكن تقديم طلب للحصول عليها ، إن من أبرز هذه الشروط أن يكون ثمنها لا يقل عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي فقط ، وهذا بعد أن خفضتها الحكومة التركية من مليون دولار أمريكي .

3- اسعار الشقق في تركيا تعد رخيصة ومناسبة للكثيرين ، وهذا من الأسباب الأولى التي جعلتها محط أنظار لهم فهي تتفوق بهذا الأمر على غيرها من الدول .

كما أن هذه الشقق تكون ذات مواصفات فاخرة ومميزة ، حيث إنها تتواجد في مدينة تتربع على عرش قارتين أي إنها تجمع بين ميزاتهما .

4- تتمتع اسطنبول ببنية تحتية فائقة فإن الحكومة التركية توليها اهتماماً خاصاً وتسعى لتطويرها ودعمها .

5- تحتوي اسطنبول على العديد من المناطق الفاخرة والمميزة وخاصة التي تقع في الجانب الأوروبي منها ، كساريير ومسلك وبشكتاش وبي أوغلو .

6- وهناك مناطق تناسب أصحاب الميزانيات المتواضعة كبيليك دوزو واسنيورت واسكودار .

7- هناك تسهيلات حكومية كبيرة في هذا الشأن وتخفيضات ضريبية وإجراءات بسيطة .

شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول
شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول

ما خطوات شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول ؟

لنتعرف على خطوات شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول :

-ينبغي الخروج في جولات ميدانية من أجل أخذ فكرة عن سوق العقارات في تركيا على أرض الواقع والاطلاع على أبرز المشاريع الموجودة ، يُفضل أن يتم الاستعانة بإحدى شركات العقار في هذا الشأن حيث أنها الأكثر معرفة .

-بعد تحديد الشقة المراد شرائها يجب دفع جزء صغير من المال حتى يتم حجزها ، ومن ثمَّ يجب استكمال بقية الإجراءات .

أهم الملاحظات التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار عند شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول :

عند شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول يجب الانتباه إلى :

1- من المهم أن يتم الالتزام بتسديد كافة الدفعات بوقتها المحدد .

2- يجب انتقاء شركة إنشاءات موثوق بها .

3- يجب كتابة كافة البنود التي تم الاتفاق ضمن العقد .

إذاً شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول من الفرص المميزة التي يحاول البعض اغتنامها ، فهي وسيلتهم من أجل تملك شقة تحمل الكثير من المزايا .

إنها خيار للكثيرين ممن يبحثون عن شقق للبيع في تركيا ، فهل ستكون خيارك أنت أيضاً ؟ أم تُفضل الدفع الكامل ؟

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
اسعار الشقق في اسطنبول 2021
ارخص شقق للبيع في تركيا 2021
مستقبل العقارات في تركيا
شقق للبيع في 7 مناطق في اسطنبول 2021
10 مميزات لشراء عقار في تركيا
اسعار الشقق في تركيا 2021
افضل المناطق لشراء العقارات في اسطنبول
اهم الايجابيات للاستثمار العقاري في تركيا
اسعار الفلل في اسطنبول 2021

Join The Discussion

Compare listings

Compare