شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول

تُعتبر مدينة اسطنبول في مقدمة المدن التركية التي يختارها مستثمرو العقارات في تركيا ، حيث إنها تحمل من المزايا والإيجابيات ما يكفي لأن يكون شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول خياراً مميزاً ، خاصةً أنها تتيح فرصة لشراء شقة بالتقسيط .

شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول فكرة يلجأ إليها الكثير من الأشخاص الباحثين عن عقارات للبيع وذلك لأسباب مختلفة ، فهناك من يفضل هذا النوع من امتلاك العقارات لأنه لا يملك الميزانية المادية الكافية لكي يُسدد المبلغ كاملاً في دفعة واحدة ، وآخر يفضلها لأنه لا يريد أن يضع رأس ماله في مشروع استثماري واحد .

إن شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول مميز جداً ، وبناءً على رغبة الكثير من الأشخاص في شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول سنرافقكم اليوم في هذا الموضوع من خلال السطور التالية .

طرق شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول :

الطريقة الأولى : يتم من خلال التواصل بشكل مباشر مع شركة الإنشاء ويتم تنظيم عقد بيع بين الطرفين ، ويتم إدراج كافة الأمور التي تم الإتفاق عليها في العقد ، كسعر العقار وموعد تسديد الدفعات وتسليم العقار إن كان قيد الإنشاء .

الطريقة الثانية : عن طريق المصرف حيث يكون في وقت سابق قد اشترى المصرف الشقق من شركات الإنشاء .

* أما الفرق بين الطريقتين أن الأولى تكون المدة المتاحة لتسديد الأقساط أقل من الأخرى ، حيث أن الثانية قد تصل حتى /10/ سنوات ، ولكن يكون شراء الشقة عبر المصرف أعلى ثمناً من الأولى .

*كما يجب أن ندرك أن الدفعة الأولى تكون عادة 35% من ثمن العقار ، وفي حال قام المشتري بتسديد 50% من ثمنه في الدفعة الأولى فإنه سيحصل على حسم كبير .

فوائد شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول ؟

لنتعرف على فوائد شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول :

1- إن شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول هي فرصة من أجل اقتناء شقة ، حيث إنه يمكن استخدام هذا الشقة لتحقيق أكثر من غاية وهدف .

هناك من يُفضل السكن فيها من أجل الحصول على قدر وافر من الرفاهية والراحة في الحياة ، كما أن هناك من يفضل شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول من أجل الاستثمار العقاري والحصول على الأرباح الوفيرة ، خاصةً أن تركيا تمتلك مقومات الاستثمار الناجح .

2- في حال كانت الشقة متطابقة مع شروط الحصول على الجنسية التركية فيمكن تقديم طلب للحصول عليها ، وإن من أبرز هذه الشروط أن يكون ثمنها لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي فقط ، وهذا بعد أن خفضتها الحكومة التركية من مليون دولار أمريكي .

3- أسعار الشقق في تركيا تُعد رخيصة ومُناسبة للكثيرين ، وهذا من الأسباب الأولى التي جعلتها محط أنظار لهم فهي تتفوق بهذا الأمر على غيرها من الدول .

كما أن هذه الشقق تكون ذات مواصفات فاخرة ومميزة ، حيث إنها تتواجد في مدينة تتربع على عرش قارتين أي إنها تجمع بين ميزاتهما .

4- تتمتع اسطنبول ببنية تحتية فائقة فإن الحكومة التركية توليها اهتماماً خاصاً وتسعى لتطويرها ودعمها .

5- تحتوي اسطنبول على العديد من المناطق الفاخرة والمميزة ، وخاصةً التي تقع في الجانب الأوروبي منها ، كساريير ومسلك وبشكتاش وبي أوغلو .

6- وهناك مناطق تناسب أصحاب الميزانيات المتواضعة مثل بيليك دوزو واسنيورت واسكودار .

7- هناك تسهيلات حكومية كبيرة في هذا الشأن وتخفيضات ضريبية وإجراءات بسيطة .

ما خطوات شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول ؟

لنتعرف على خطوات شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول :

-ينبغي الخروج في جولات ميدانية من أجل أخذ فكرة عن سوق العقارات في تركيا على أرض الواقع والإطلاع على أبرز المشاريع الموجودة ، ويُفضل أن يتم الإستعانة بإحدى شركات العقار في هذا الشأن حيث أنها الأكثر معرفة .

-بعد تحديد الشقة المراد شرائها يجب دفع جزء صغير من المال حتى يتم حجزها ، ومن ثم يجب استكمال بقية الإجراءات .

أهم الملاحظات التي يجب أن تؤخذ بعين الإعتبار عند شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول :

عند شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول يجب الإنتباه إلى :

1- من المهم أن يتم الإلتزام بتسديد كافة الدفعات بوقتها المحدد .

2- يجب انتقاء شركة إنشاءات موثوق بها .

3- يجب كتابة كافة البنود التي تم الإتفاق ضمن العقد .

إذاً شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول من الفرص المميزة التي يحاول البعض اغتنامها ، فهي وسيلتهم من أجل تملك شقة تحمل الكثير من المزايا .

إنها خيار للكثيرين ممن يبحثون عن شقق للبيع في تركيا ، فهل ستكون خيارك أنت أيضاً ؟ أم تُفضل الدفع الكامل ؟

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

شراء شقق بالتقسيط في اسطنبول