دليلك المفصل حول شراء عقار في اسطنبول 2023
كل ما تحتاج لمعرفته حول شراء عقار في اسطنبول ، بما في ذلك أنواع العقارات التي يمكن للمستثمرين العرب والأجانب من امتلاكها وكيفية شرائها ، وأرقى وأفضل المناطق للتملك أو الاستثمار في اسطنبول ، ومميزات وفوائد شراء عقار في اسطنبول ، هذا ما سنتعرف عليه في المقال التالي .
العقارات التي يُنصح بها المستثمرون لإمتلاكها في اسطنبول :
أولاً – الشقق :
تُعتبر الشقق السكنية من أشهر أنواع العقارات المتاحة للأجانب في اسطنبول ، وشراء عقار في اسطنبول يعني العيش في أجمل مدن العالم السياحية ، والتمتع بجميع المعالم السياحية .
يتم إنشاء مشاريع سكنية معاصرة في المناطق المركزية من مدينة اسطنبول ، حيث تتوفر جميع الخدمات بما في ذلك مراكز التسوق والجامعات والمؤسسات الصحية وغيرها من الخدمات الأخرى .
تُقدم لك الشقق في اسطنبول مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية ، حيث هناك عوائد استثمارية من إعادة بيع أو تأجير العقارات ، بالإضافة إلى خيار الجمع بين العيش والعمل في مكان واحد .
ومن أفضل المناطق لشراء عقار في اسطنبول ، هي مناطق باشاك شهير وبيليك دوزو وشيشلي في القسم الأوروبي ، ومناطق اسكودار وكادي كوي وسنجق تبه وبيكوز في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول .
ثانياً – الفلل :
تتميز الفلل في تركيا وبالأخص في مدينة اسطنبول بالعديد من المزايا ، وهذا من أبرز العوامل التي جذبت انتباه العديد من المستثمرين العقاريين من جميع أنحاء العالم إليها لما لها من مزايا عديدة ، وتُعد فرصة استثمارية مميزة مع عوائد ممتازة .
تتميز الفلل في اسطنبول بتنوعها بين فاخرة وقديمة ورخيصة إلى المطلة على البحر ، وتتميز بمواقعها المختلفة وتصميماتها المتنوعة وأسعارها التنافسية وبنيتها التحتية المتطورة .
ومن أفضل المناطق لشراء فلل في اسطنبول ، هي منطقة بيليك دوزو وبيوك تشكمجه وبهجة شهير وسيليفري وتشاتلجا وأرناؤوط كوي ، بالإضافة إلى منطقة بيكوز وسنجق تبه في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول .
ثالثاً – الأراضي :
تُعد مدينة اسطنبول من بين أفضل المدن لتملك الاراضي في تركيا ، حيث تضم العديد من المناطق المناسبة للاستثمار في الاراضي ، و من هذه المناطق كايا شهير وارناؤوط كوي وتشيكمة كوي .
شراء الأراضي هي أحد الخيارات العقارية المتاحة للمستثمرين في تركيا ، سواء كانت هذه الأراضي للمشاريع الزراعية أو لإقامة المشاريع العقارية ، حيث يكون الهدف الأساسي لأي عملية استثمارية هو تحقيق نسبة عالية من الأرباح في فترة زمنية معقولة .
وبالنسبة لأفضل مناطق اسطنبول لشراء الأراضي ، فهي منطقة سيليفري وتشاتلجا وبيوك تشكمجه ، وهناك بيكوز وتوزلا وتشكمه كوي من أهم المناطق الصالحة لشراء الأراضي في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول .
رابعاً – المكاتب التجارية :
شهدت اسطنبول نشاطاً تجارياً غير مسبوق من قبل رجال الأعمال الأجانب في السنوات الأخيرة ، وذلك بسبب الازدهار التجاري الكبير الذي شهدته الأسواق التجارية للمدينة ، ووجود العديد من المراكز التجارية الكبرى في المدينة ودورها كممر رئيسي للبضائع .
تُعد الفرص الاستثمارية في مجال المحلات التجارية أو المكاتب التجارية نفسها قوية في سوق الاستثمار التركي ، وكانت مفضلة من بين أهم الخيارات المطروحة للمشاريع التجارية ودفع عجلة الاستثمارات التجارية إلى الأمام وتحقيق أرباح أكبر .
تتصدر مناطق شيشلي وبكركوي وبيشكتاش وتقسيم وساريير وبيليك دوزو والفاتح قائمة أفضل المناطق التي تصلح لشراء محل أو مكتب تجاري في القسم الأوروبي من اسطنبول ، بالإضافة إلى اسكودار وكادي كوي وكارتال بين أكثر المناطق الآسيوية التي تشهد شراء مكاتب ومحلات تجارية في القسم الآسيوي من المدينة .
مميزات شراء عقار في اسطنبول :
- الحصول على إقامة عقارية في تركيا .
- إمكانية التقدم للحصول على الجنسية التركية عند اسيفاء الشروط المطلوبة ، وبالتالي إمكانية الحصول على الجواز التركي .
- خلق فرص جديدة لجميع أنواع الاستثمارات .
- نظراً لوجود جميع المكونات التعليمية والإجتماعية والصحية ، تعد اسطنبول مكاناً مثالياً للمعيشة .
- تعدد وتنوع المعالم السياحية .
- وجود المدارس العربية والدولية والجامعات التي تُدرس باللغة الإنكليزية .
- العادات والتقاليد المشابهة للعادات العربية وتقاليدها .
- البنية التحتية القوية التي تتوفر في مدينة اسطنبول .
قد تكون خيارات المستثمرون العرب والأجانب لشراء عقار في اسطنبول متعددة ، فأي نوع من العقارات هو الأفضل بالنسبة لك من أجل القيام باستثمار عقاري ناجح في تركيا ، حيث العديد منهم يفضلون القطاع العقاري لأنها مربحة ومنخفضة المخاطر ، ولأنها تعتبر من أكثر القطاعات أماناً و إستقراراً .
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
