تعديلات جديدة على ضريبة القيمة المضافة في تركيا

أصدر الرئيس التركي رجب طيب أردوغان قرارات جديدة بشأن ضريبة القيمة المضافة في تركيا ، في اجتماع لمجلس الوزراء انعقد يوم الاثنين 28 مارس 2022 .

وأشار الرئيس التركي رجب طيب أردوغان إلى التخفيضات في قيمة الضريبة المضافة في العديد من القطاعات ، فضلاً عن التعديلات التي تم تنفيذها في السنوات الأخيرة من أجل التخفيف من تداعيات الأزمة الاقتصادية على المواطنين والمقيمين الأتراك .

ما هي التعديلات الجديدة على قيمة الضريبة المضافة في تركيا :

تخضع المساكن التي لا تتجاوز مساحتها الصافية 150 متراً مربعاً على ضريبة القيمة المضافة في تركيا بنسبة 8٪ .

على صعيد العقارات ، ذكر الرئيس التركي رجب طيب أردوغان أن أحد أهدافهم هو تبسيط ضريبة القيمة المضافة في تركيا على المنازل والأراضي .

ووفقاً للتعديلات ، لن يتم حساب ضريبة القيمة المضافة في تركيا بناءً على موقع العقار ، كما هو محدد في القانون الصادر في عام 2013 ، ولكن سيتم بدلاً من ذلك توحيدها بغض النظر عن موقع العقار طالما يتم احتساب الضريبة على أساس مساحة العقار .

أصبحت ضريبة القيمة المضافة في تركيا على العقارات ثابتة وموحدة وتبلغ قيمتها 8% على المنازل التي لا تتجاوز مساحتها 150 متراً مربعاً ، حيث كانت في السابق 1٪ أو 8٪ أو 18٪ اعتماداً على موقع العقار .

وإذا تجاوزت المساحة الإجمالية للمنزل 150 متراً مربعاً ، فسيتم فرض ضريبة بنسبة 18٪ على المساحة الإجمالية التي تزيد عن الحد المذكور .

أي إذا كانت مساحة المنزل الإجمالية 200 متر مربع ، فسيتم تطبيق ضريبة ثابتة بنسبة 8% على أول 150 متراً مربعاً ، وسيتم تطبيق ضريبة ثابتة بنسبة 18% على الـ 50 متراً مربعاً المتبقية .

وعلى نفس السياق ، صرح الرئيس التركي رجب طيب أردوغان أن ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1٪ فقط سيتم دفعها حتى 150 متراً مربعاً للمشاريع العقارية ، والتي تندرج تحت نطاق قانون المناطق المعرضة لخطر الكوارث وقانون إعادة التحضر ، وسيتم استحقاق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 18% لأي زيادة .

وفي حالة القطاع العقاري ، قال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان أن معدل ضريبة القيمة المضافة سينخفض من 18% إلى 8% ، وتنطبق هذه القوانين فقط على العقارات التي سيتم ترخيصها بعد تاريخ إصدار القوانين الجديدة ، ولا تنطبق على العقارات التي تم ترخيصها قبل ذلك التاريخ .

تأتي هذه التعديلات في إطار سلسلة من التغييرات والإصلاحات التي قامت بها الحكومة التركية من أجل دعم الشعب التركي في مواجهة الأزمة الاقتصادية الحالية في البلاد ، مؤكداً أن هذا القرار يُقلل العبء المالي على صناعة البناء والتشييد ، وأن ضريبة القيمة المضافة ستكون 8% على الأبنية التي لا تتجاوز مساحتها الصافية 150 متراً مربعاً .

وذكر الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ، بأن تركيا تحتل المرتبة الثالثة في أوروبا والمرتبة الثانية عشرة عالمياً من حيث الإستخدام الفعال لنموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، وأكد أن بلاده تضع برنامجاً سيسمح لها بالانضمام إلى أكبر 10 اقتصادات في العالم ، مؤكداً أن العوائق عابرة ولكن المكاسب دائمة .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

تعديلات جديدة على ضريبة القيمة المضافة في تركيا