فلل اسطنبول عالم من الإبداع مرسوم على لوحة فنية
من ضمن الأنواع العقارية العديدة التي توجد في تركيا هي فلل اسطنبول التي يقع اختيار العديد من الباحثين عن عقارات للبيع فيها .
تمتاز اسطنبول بأنها الخيار المثالي لمن يبحث عن فلل للبيع حيث أنها ذات امتيازات عديدة وهي مناسبة من أجل الاستثمار العقاري وكذلك من أجل السكن والإستقرار ، إن ما يجعل من اسطنبول خياراً ملائماً لهذا الأمر أنها مركز الطبيعة الهادئة وسحر الجمال الحقيقي .
فأين يمكن إيجاد فلل اسطنبول بالتحديد ؟ وما الخطوات التي يجب اتباعها ؟ يمكن معرفة ذلك من خلال المقال التالي .
أسأل ذاتك هذه الأسئلة عندما تكون مقبلاً على شراء فلل اسطنبول :
إن شراء فلل اسطنبول تحتاج لميزانية مادية ضخمة إذا ما تمت مقارنتها مع غيرها من الأنواع العقارية الأخرى ، فهل أملك المقدرة المادية لهذا الأمر ؟
لماذا أريد شراء فيلا ؟ هل من أجل الحصول على مساحات واسعة التي تمنح الخصوصية والرفاهية ، حيث الهدوء والإطلالات المميزة .
أم أريد شرائها من أجل الاستثمار ؟ كتأجيرها والحصول على مردود ثابت ؟ فمن المعروف أنها تأتي بأرباح وفيرة في المواسم السياحية ، وبناء ًعلى هذا الأمر يجب أن يتم اختيارها بطريقة مدروسة .
وربما من أجل افتتاحها كمشروع ضخم كمؤسسة تعليمية أو مركز طبي ، وهناك من يختارها من أجل أن تكون مطعماً أو شركة تجارية وما إلى ذلك من أفكار استثمارية عديدة ، وذلك لأن عوائدها ستكون مرتفعة .
كما أنه يمكن أن اتخذها وسيلة من أجل الحصول على الجنسية التركية ، وعند هذا الهدف سيكون المشتري مضطراً أن يبحث عن تلك التي تتطابق مع شروط الحصول على الجنسية التركية .
مناطق تواجد فلل اسطنبول :
1– بيليك دوزو :
تُعد هذه المنطقة من أفضل مناطق فلل اسطنبول ، توجد في الشطر الأوروبي من اسطنبول وهذا مما يفضله الكثير من الأشخاص .
تُعرف بيليك دوزو بأنها الواجهة العصرية والحداثية التي تفخر اسطنبول بوجودها ، فهي ذات بنية تحتية متطورة كما أنها ذات إطلالة مميزة على خليج بيوك تشكمجة .
تتميز فللها بأنها مواكبة للحداثة وذات تصاميم أنيقة ومميزة ، يقع اختيار الكثيرين عليها وذلك لأنها الأنسب لمشروع الاستثمار العقاري وكذلك من أجل السكن .
2- اسكودار :
هذه المنطقة فهي تقع في الشطر الآسيوي من اسطنبول ، وتُعد ذات قيمة عقارية واستثمارية عالية ، مُطلة على بحر مرمرة ومضيق البوسفور ، كما أنها مُطلة على الجزء الأوروبي من اسطنبول .
إن خيار شراء فيلا فيها قراراً حكيماً ، فإن كان شرائها بغية السكن فهذا يعني الحصول على قدر كبير من الرفاهية والراحة ، وإن كان بغية الاستثمار فهذا يعني الحصول على عوائد مرتفعة .
3– ارناؤوط كوي :
تجاور البحر الأسود في موقعها كما أنها تقع على قرب من باشاك شهير ، تتميز هذه المنطقة بأنها تحتوي على أهم مطار وأكبر مطار في العالم (مطار اسطنبول الجديد) .
يمكن البحث فيها عن فلل للبيع ، حيث تتصف بالأناقة والفخامة إلى جانب أن أسعارها مقبولة ومناسبة .
4- سيليفري :
تلك المنطقة هي الأنسب لمن يبحث عن فلل للبيع بأسعار رخيصة ، حيث تمتاز سيليفري بأنها ذات طابع ريفي مُحاطة بالكثير من مظاهر الطبيعة المتنوعة ، وهي قريبة جداً من مركز المدينة .
تتميز فللها بأنها ذات مساحات واسعة ، كما أنها ذات تصاميم فخمة ومميزة ولها إطلالة مميزة على بحر مرمرة .
يمكن اختيارها من أجل الاستثمار فهي قد باتت مقصداً سياحياً ، وبناءً على ذلك فإن عوائدها ستكون مرضية .
5- ساريير :
هي إحدى أهم مناطق اسطنبول التي يمكن البحث فيها عن فلل للبيع حيث تتصف بالفخامة والرقي ، إن اسعار العقارات التي توجد في تلك المنطقة مرتفعة جداً ، حيث إن ساريير قد صُنفت على أنها ثالثة أغلى منطقة في تركيا .
أنواع فلل اسطنبول :
1- الفلل العادية : وتتميز بمساحاتها الواسعة وتكون مُحاطة بسياج وتوصم بطابع الهدوء الذي يغلفها من كل جانب ، كما أنها توجد عادةً في الأرياف ، يفضلها الكثيرون كون أسعارها منخفضة وكون الحياة فيها تتسم بأنها صحية .
2- الفلل السياحية : تتمركز الفلل السياحية على السواحل وتتمتع بإطلالة ساحرة ومميزة ، أما على الصعيد الداخلي فهي حديثة ومساحاتها واسعة وأسعارها مرتفعة .
3- الفلل التاريخية : تضم تركيا في جعبتها الكثير من الفلل التاريخية التي تتميز بتصاميمها الرائعة والفاخرة ، هي من العقارات ذات الثمن المرتفع مما جعلها قبلة للأثرياء وأصحاب الأموال .
ما مزايا اقتناء فيلا في اسطنبول ؟
1- تتربع اسطنبول على عرش قارتين مهمتين .
2- بنية تحتية متطورة ومتقدمة .
3- قبلة سياحية مميزة لا يتوانى السياح عن التوجه إليها .
4- تنوع كبير وحداثة مفرطة وتطور ملحوظ .
5- تلاءم كافة الأذواق على الرغم من اختلافها .
كانت فلل اسطنبول وجهة قصدها البعض من أجل اقتناء فلل وذلك لأنها صاحبة العديد من المميزات .
فهل ستكون خياراً لك ؟ أم تُفضل مدناً تركية أخرى ؟
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
