كيف تؤثر السياحة على قطاع العقارات في تركيا

تُعد السياحة في تركيا أحد الأعمدة الأساسية التي يقوم عليها الاقتصاد التركي فهي أكبر داعم له ، كما أنها أحد الأسباب الرئيسية في إستقطاب المستثمرين الأجانب إليها .

للسياحة أثر واضح على قطاع العقارات في تركيا وبعد أن عاودت نشاطها في العام الحالي نرى إنتعاشاً ملحوظاً في سوق العقارات في تركيا ، ولتفاصيل أكثر حول هذا الموضوع يمكن متابعة المقال التالي .

السياحة في تركيا :

تُعد تركيا وجهة سياحية مليئة بكنوز التاريخ والطبيعة والخيار الأول للسائح ، كما أنها بما تمتلكه من مقومات تُعتبر مناسبة للسياحة العلاجية والشتوية وغيرها .

وقد شهدت السياحة في تركيا حركة ركود بسبب فيرروس كورونا ولكنها قد عاودت نشاطها مرة أخرى في العام الحالي بعد أن استطاعت تركيا أن تحد قدر الإمكان من إنتشاره ، وعلى الرغم من أنها أتاحت السفر والتنقل إلا أنها ما زالت تفرض القيود الإحترازية هذا إلى جانب توفير كميات كبيرة من اللقاحات .

علاقة وثيقة تربط بين القطاع السياحي وقطاع العقارات في تركيا :

إن قطاع العقارات في تركيا يعتمد بنجاحه بشكل كبير على السياحة ، فكلما إزداد عدد السياح إزدادت معه عدد المبيعات العقارية .
حيث يختار السائح الشقق السكنية التي توجد ضمن الولايات السياحية أو التي تقع على قرب من تلك الولايات ، وهذا ما شهدته ولاية يلوا وسكاريا وموغلا خلال العام الحالي .
من المجدي إستثمار (المطاعم ، المقاهي ، المولات ، المحال التجارية) وكل مكان يرتاده السائح عادةً ، وبذلك يمكن الحصول على عائد إستثماري مرتفع .
يوجد ترابط بين القطاع السياحي وقطاع العقارات في تركيا ، حيث برز لدينا مصطلح ” السياحة العقارية ” ، وذلك نتيجة الإقبال الكثيف للأجانب على قطاع العقارات في تركيا وخاصة بعد التسهيلات الكثيرة التي قُدمت من قبل الحكومة التركية ، ومع إتاحتها الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقار وذلك عندما يكون ثمنه 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك .

كيف تؤثر السياحة على قطاع العقارات في تركيا — قطاع العقارات في تركيا

ما الذي قد يدفع السائح لشراء عقارات في تركيا ؟

يمكنه الإقامة فيه خلال فترة وجوده في تركيا بالعطلات الصيفية وأوقات الإجازات ، أما في الفترة التي لا يكون فيها في تركيا يمكنه تأجيره والإستفادة من المردود الشهري الذي يقدمه .
كما أن اسعار العقارات في تركيا المناسبة هي من الدوافع الأساسية ، هذا يأتي مترافقاً مع الجودة العالية التي يتميز بها وحداثة التصميم ، وهذا ما لا يمكن تحقيقه في دول أخرى مثل الدول الأوروبية .

أكثر المدن التركية التي شهدت نشاطاً سياحياً :

أولاً – مدينة اسطنبول :

تحتل اسطنبول الصدارة وتتفوق على كافة المدن التركية فهي الأكثر إستقطاباً للسياح الأجانب ، وتُعد الأولى من حيث مبيعاتها العقارية .

ثانياً – مدينة انطاليا :

لقد سجلت أرقاماً قياسية في هذا العام ومن المتوقع أن تشهد في العام المقبل حركة سياحية كبيرة .

ومن الجدير بالذكر : أن طرابزون وبورصة وبودروم وازمير كان نصيبهم وافراً من السياحة .

موسم السياحة في تركيا فرصة من أجل مضاعفة الأرباح العقارية :

للحصول على عائد إستثماري كبير في الفترات السياحية في تركيا ، من المجدي إختيار الشقق الفندقية والتي تُعد مناسبة للمستثمرين أصحاب الميزانيات المرتفعة لأنها ذات أسعار مرتفعة .
تُعد الفلل السياحية إحدى الخيارات الإستثمارية المميزة المصحوبة بأعلى العوائد ، حيث إن العديد من السياح يُفضلون الإقامة فيها خلال فترة إقامتهم في تركيا ، فهي فرصة إستثمارية مميزة .
تُعد السياحة إحدى أهم الأسباب لنجاح سوق قطاع العقارات في تركيا وتميزه .

لا بدَّ من الإشارة إلى أن متى حلت السياحة وجب معها حضور الاستثمار العقاري في تركيا .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

كيف تؤثر السياحة على قطاع العقارات في تركيا