كيف تؤثر السياحة على قطاع العقارات في تركيا

كيف تؤثر السياحة على قطاع العقارات في تركيا
كيف تؤثر السياحة على قطاع العقارات في تركيا

تُعد السياحة في تركيا أحد الأعمدة الأساسية التي يقوم عليها الاقتصاد التركي فهي أكبر داعم له ، كما أنها أحد الأسباب الرئيسية في إستقطاب المستثمرين الأجانب إليها .

للسياحة أثر واضح على قطاع العقارات في تركيا وبعد أن عاودت نشاطها في العام الحالي نرى إنتعاشاً ملحوظاً في سوق العقارات في تركيا ، ولتفاصيل أكثر حول هذا الموضوع يمكن متابعة المقال التالي .

السياحة في تركيا :

تُعد تركيا وجهة سياحية مليئة بكنوز التاريخ والطبيعة والخيار الأول للسائح ، كما أنها بما تمتلكه من مقومات تُعتبر مناسبة للسياحة العلاجية والشتوية وغيرها .

وقد شهدت السياحة في تركيا حركة ركود بسبب فايروس كورونا ولكنها قد عاودت نشاطها مرة أخرى في العام الحالي بعد أن استطاعت تركيا أن تحد قدر الإمكان من إنتشاره ، وعلى الرغم من أنها أتاحت السفر والتنقل إلا أنها ما زالت تفرض القيود الإحترازية هذا إلى جانب توفير كميات كبيرة من اللقاحات .

علاقة وثيقة تربط بين القطاع السياحي وقطاع العقارات في تركيا :

  • إن قطاع العقارات في تركيا يعتمد بنجاحه بشكل كبير على السياحة ، فكلما إزداد عدد السياح إزدادت معه عدد المبيعات العقارية .
  • حيث يختار السائح الشقق السكنية التي توجد ضمن الولايات السياحية أو التي تقع على قرب من تلك الولايات ، وهذا ما شهدته ولاية يلوا وسكاريا وموغلا خلال العام الحالي .
  • من المجدي إستثمار (المطاعم ، المقاهي ، المولات ، المحال التجارية) وكل مكان يرتاده السائح عادةً ، وبذلك يمكن الحصول على عائد إستثماري مرتفع .
  •  يوجد ترابط بين القطاع السياحي وقطاع العقارات في تركيا ، حيث برز لدينا مصطلح ” السياحة العقارية ” ، وذلك نتيجة الإقبال الكثيف للأجانب على قطاع العقارات في تركيا وخاصة بعد التسهيلات الكثيرة التي قُدمت من قبل الحكومة التركية ، ومع إتاحتها الحصول على الجنسية التركية من خلال العقار وذلك عندما يكون ثمنه مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك .
كيف تؤثر السياحة على قطاع العقارات في تركيا
قطاع العقارات في تركيا

ما الذي قد يدفع السائح لشراء عقارات في تركيا ؟

  • يمكنه الإقامة فيه خلال فترة وجوده في تركيا بالعطلات الصيفية وأوقات الإجازات ، أما في الفترة التي لا يكون فيها في تركيا يمكنه تأجيره والإستفادة من المردود الشهري الذي يقدمه .
  • كما أن اسعار العقارات في تركيا المناسبة هي من الدوافع الأساسية ، هذا يأتي مترافقاً مع الجودة العالية التي يتميز بها وحداثة التصميم ، وهذا ما لا يمكن تحقيقه في دول أخرى مثل الدول الأوروبية .

أكثر المدن التركية التي شهدت نشاطاً سياحياً :

أولاً – مدينة اسطنبول :

تحتل اسطنبول الصدارة وتتفوق على كافة المدن التركية فهي الأكثر إستقطاباً للسياح الأجانب ، وتُعد الأولى من حيث مبيعاتها العقارية .

ثانياً – مدينة انطاليا :

لقد سجلت أرقاماً قياسية في هذا العام ومن المتوقع أن تشهد في العام المقبل حركة سياحية كبيرة .

ومن الجدير بالذكر : أن طرابزون وبورصة وبودروم وإزمير كان نصيبهم وافراً من السياحة .

موسم السياحة في تركيا فرصة من أجل مضاعفة الأرباح العقارية :

  • للحصول على عائد إستثماري كبير في الفترات السياحية في تركيا ، من المجدي إختيار الشقق الفندقية والتي تُعد مناسبة للمستثمرين أصحاب الميزانيات المرتفعة لأنها ذات أسعار مرتفعة .
  • تُعد الفلل السياحية إحدى الخيارات الإستثمارية المميزة المصحوبة بأعلى العوائد ، حيث إن العديد من السياح يُفضلون الإقامة فيها خلال فترة إقامتهم في تركيا ، فهي فرصة إستثمارية مميزة .
  • تُعد السياحة إحدى أهم الأسباب لنجاح سوق قطاع العقارات في تركيا وتميزه .

 لا بدَّ من الإشارة إلى أن متى حلت السياحة وجب معها حضور الاستثمار العقاري في تركيا .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي  .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا

 

Join The Discussion

Compare listings

Compare