قناة اسطنبول واثرها على مسار العقارات في تركيا

قناة اسطنبول
قناة اسطنبول واثرها على مسار العقارات في تركيا

إن أي لفتة حداثية من شأنها أن تضفي المزيد من النجاح والتميز على القطاعات المختلفة في بلد ما ، وماذا إن كنا نتحدث عن قناة اسطنبول المائية الجديدة في تركيا ؟ فهل ستؤثر على مجال معين ؟ أم أنها لن تُحدث فارقاً ؟ وماذا عن انعكاسها على قطاع العقارات هل سيكون إيجابياً أم سلبياً ؟

هذه التساؤلات الكثيرة ستكون السطور التالية مسؤولة عن الإجابة عنها …. يمكنكم المتابعة .

ما هي الخطوط العامة لقناة اسطنبول المائية الجديدة ؟

يجب في البداية أن نعلم أن قناة اسطنبول ليست فكرة وليدة اليوم بل هي قديمة ولكن صادف تنفيذها في الأيام الحالية حيث أن الرئيس التركي أعلن عن البدء في إنشائها منذ شهر مضى ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منها في غضون عامين ، هي من المشاريع التنموية المهمة للغاية لدرجة أنه قد أُطلق عليها اسم مشروع العصر وذلك للتوقعات الكثيرة المرجح أن تصبح حقيقة في الأيام المقبلة بسببها .

إن الهدف الرئيسي من إنشاء قناة اسطنبول هو التخفيف من حركة السفن والبواخر على مضيق البوسفور وبذلك ستقل الملوثات فحسب الكثير من الخبراء والدراسات التي أُجريت حول هذا المشروع فإنه صديق للبيئة لن تكون له أي انعكاسات سلبية ، وعلى طرفي القناة سيتم إنشاء مدينتين عقاريتين عملاقتين .

هل قناة اسطنبول سيكون لها أثر على القطاع العقاري في تركيا ؟

هذا الموضوع تعددت وجهات النظر فيه :

-فالمستثمرون الذين يحملون الجنسية الصينية رأوا أن تأثيرها سيكون عظيماً ونتيجة لرؤيتهم تلك فقد توجهوا اليوم للمناطق المحيطة بالقناة من أجل التعرف عليها واستكشافها وهم من المستثمرين الذي سيقيمون عدد من المشاريع على قرب منها .

-أما المستثمرون الذين يحملون جنسية دولة كوريا الجنوبية فيرون أنها مشروع تنموي سيكون له شأن مختلف ومن المرجح أن يكون سبباً في إحداث ثورة عقارية في المنطقة ، لذلك فهناك توجهات استثمارية كورية حثيثة نحو مدينة اسطنبول وعلى المناطق المحيطة بالقناة تحديداً .

-وكان إيمان المستثمرون العرب بهذه القناة وما يمكن أن تقدمه للقطاع العقاري الاستثماري لذلك فهم يحاولون اقتناص أي فرصة عقارية تُتاح لهم في عموم اسطنبول لأن أثر القناة لن يكون على نطاق ضيق بل سيكون شاملاً وواسعاً .

-والكثير ممن يحملون الجنسيات الأخرى اليوم أصبحت اسطنبول وجهتهم المفضلة ، حيث أنها باتت المكان النموذجي الأقرب للكمال .

قناة اسطنبول واثرها على مسار العقارات في تركيا
قناة اسطنبول

-من المهم أن نعلم أن العقارات في اسطنبول أو المناطق التي توجد على مقربة من قناة اسطنبول الجديدة ستسجل ازدياداً كبيراً وواضحاً في أسعارها وفي إيجاراتها ، مما يجعل المستثمر على موعد مع الوصول للأرباح التي يرغب بتحقيقها وذلك كون أن تلك المناطق ستشهد حركة حيوية نشطة وتجارية لا مثيل لها فمن المتوقع أن تكون مقراً للشركات والمؤسسات الضخمة .

-إن من يطمح في جني أرباح وفيرة عليه اختيار القسم الأوروبي من اسطنبول وهذا ما يحدث فعلاً ونتيجة لذلك فإن الكثير من المشاريع العقارية اليوم تُقام فيها ومشاريع التحول الحضري وإنشاء المنتزهات ، لا بد أن هذا الجزء من تركيا سيكون مستقبلاً قادراً على منافسة أهم الدول الأوروبية .

إلى أي حد وصل أو سيصل انعكاس قناة اسطنبول المائية على القطاع العقاري ؟

لن يكون أثرها على القطاع العقاري موحدا بل سيكون تدريجياً مع ابتعاد العقار عنها ، كما أنه سيكون للعقار ونوعه ومواصفاته ومساحته وأهميته دور في تحديد ثمنه إلى جانب القناة ، لذلك عند اختيار العقار أو الشقة يجب التركيز والتنبه على كافة التفاصيل مهما كانت دقيقة .

والذي يؤكد على أن أثرها سيكون باهراً على القطاع العقاري الاستثماري أنها لم تكتمل بعد وقد أحدثت كل تلك الضجة وبدأ التوافد الاستثماري يشتد وطيسه بصورة لافتة .

أبداً لم يكن قرار وجود هذه القناة معدوم الفوائد فها هي الامتيازات تنهال من كل جانب وخاصة على القطاع العقاري فكما رأينا في السطور السابقة أن قد تأثر فيها بشدة ومن المتوقع عندما يتم إنشائها بشكل نهائي ألا يبقى عقار واحد فارغ أو غير مباع ، ومن أجل تلبية كافة الطلبات هناك الكثير من المشاريع العقارية التي يُنفذ بنائها ، هذا كان الرأي العام في مشروع القناة وماذا عن آرائكم .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
اسعار الشقق في اسطنبول 2021
ارخص شقق للبيع في تركيا 2021
مستقبل العقارات في تركيا
شقق للبيع في 7 مناطق في اسطنبول 2021
10 مميزات لشراء عقار في تركيا
اسعار الشقق في تركيا 2021
افضل المناطق لشراء العقارات في اسطنبول
اهم الايجابيات للاستثمار العقاري في تركيا
اسعار الفلل في اسطنبول 2021

Join The Discussion

Compare listings

Compare