ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا ؟

ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا

ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا ؟

من ضمن الإمتيازات العديدة التي تمتاز بها الدولة التركية أنها القبلة المثالية لكل من يبحث عن إستثمار ناجح ومميز ، حيث إنها تملك الكثير من أدوات ومقومات الإستثمار الناجح .
لقد صُنف الاستثمار العقاري في تركيا على أنه من أفضل أنواع الإستثمارات على الإطلاق ، وكما أن هذا الإستثمار لا ينحصر بنطاق واحد ، ولذلك إخترنا اليوم أن نرافقكم في المقال التالي من أجل البحث عن كل ما يتعلق بهذا الأمر . 

انواع الاستثمار العقاري في تركيا :

أولاً – العقارات التجارية :

– من أهم إيجابيات الإستثمار في هذا النوع من العقارات في تركيا أن صاحب العقار لن يكون مضطراً لتحمل تكاليف الصيانة والتعديلات التي تُجرى على العقار ، وذلك لأن المستأجر سيقوم بها كافة بما يتلاءم مع مشروعه وبذلك يكون العقار دائماً مميزاً وذو رونق حداثي .
– إن العوائد المادية التي يقدمها هذا النوع من العقارات تكون مرتفعة ، كما أن المستأجرين لن يتخلفوا عن تسديد الإيجارات في وقتها المحدد وذلك لأن أحوالهم المادية تكون جيدة .
– من أبرز سلبيات استثمار العقارات التجارية أنها تحتاج لرأس مال كبير ، كما أنه من الممكن أن يغادر المستأجر العقار بشكل فجأة بسبب حدوث أزمة ما وبذلك سيتعرض صاحب العقار للخسارة .
– من المهم أن نُشير إلى أن بيع العقارات التجارية في غالب الأحيان تواجه صعوبة وذلك بسبب قلة الطلب حول شرائها .

ثانياً – العقارات السكنية :

– حسب خبراء العقار فإن أكثر الاستثمارات نجاحاً هي عندما تكون في مادة يطلبها المجتمع ، والعقارات السكنية لا تنضب حاجة المجتمع إليها .
– يزداد الطلب حول العقارات السكنية في تركيا بكثرة وذلك لأن هناك إزدياد في تعدادها السكاني ، كما أن العقارات السكنية في تركيا تُعرف بأن أسعارها منخفضة ومناسبة هذا إلى جانب أنها مقترنة مع جودة التصميم وفخامته وحداثته أيضاً .
– في حال كانت هناك رغبة في بيعها فهذا من السهل للغاية خاصة إذا ما كان موقعها مميزاً ومواصفاتها مميزة وإطلالتها ساحرة .
– من أهم إيجابيات استثمار العقارات السكنية في تركيا أنها ذات تنوعات عديدة ، وبذلك يكون المستثمر أمام متسع من الخيارات .
– لا بدَّ أن يكون للعقارات السكنية جوانب سلبية والتي من أبرزها أن المستثمر سيكون مضطراً لأن يتعامل بشكل مباشر مع المستأجرين وأن يعمل على حل مشكلاتهم ، ومن المحتمل أن يتخلف المستأجر عن تسديد الإيجار بوقته المحدد ، وربما سيتعرض العقار بعض الضرر التي يلحقها المستأجر به .

اهم فوائد الاستثمار العقاري في تركيا :

1 – تمتاز الدولة التركية بأنها تحتل موقعاً جغرافياً فريداً من نوعه ، حيث إنها تتوسط قارات العالم وتُشرف على العديد من البحار المهمة في العالم ، هذا إلى جانب مناخها المعتدل والمميز على مدار العام .
2 – تُعرف الدولة التركية بإقتصادها المزدهر والمنتعش صاحب الرتبة العالمية المتقدمة ، بالإضافة لأن هذا الإستقرار يشمل الجانب السياسي كذلك .

ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
الاستثمار العقاري في تركيا

3 – الاستثمار العقاري في تركيا أقصر الدروب للحصول على الجنسية التركية إذ إنه لا يُشترط سوى أن يكون ثمن العقار لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي ، مع التعهد بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ شرائه .
إن المبلغ المذكور الذي يجب أن يتوفر بالعقار لقد تم تخفيضه لصورته الحالية بعد أن كان فيما سبق مليون دولار أمريكي .
4 – ما يضمن نجاح الاستثمار العقاري في تركيا أنها تمتاز ببنية تحتية هائلة ، كما أن تركيا تملك العديد من المشاريع التنموية والتي من أبرزها قناة اسطنبول ومطار اسطنبول الجديد ، حيث إنهما يُعدان من أبرز المشاريع التي وضعت بصمتها على سوق العقارات في تركيا .
5 – تُوصم تركيا بأنها دولة سياحة من الطراز الأول وذلك بناء على إمتلاكها الكثير من مقومات السياحة المنشودة ، حيث إن تركيا غنية بالمعالم التاريخية والأثرية والتي تتمثل بالقصور والقلاع والمساجد وما إلى ذلك من أماكن عديدة ، كما أنها الملاذ الحقيقي لمظاهر الطبيعة المتنوعة .
6 – نال القطاع العقاري في تركيا الكثير من الدعم الحكومي والذي يتمثل بالتخفيضات الضريبية والإجراءات اليسيرة التي تقود لإتمام التملك .

من هم أكثر من فضلوا الاستثمار العقاري في تركيا ؟

العرب أكثر من حبذوا هذه الدولة وذلك بناء على كل ما تمَّ ذكره من مزايا وإيجابيات ، ومن أهمها الموقع الجغرافي حيث إن تركيا لا تبتعد كثيراً عن الوطن العربي .

يمكننا أن نستنتج في نهاية هذا المقال أن الاستثمار العقاري في تركيا يكون متبوعاً بنتائج مميزة ومرضية ، كما أن هناك نوعين رئيسيين من العقارات التي يمكن استثمارها .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي  .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا

Join The Discussion

Compare listings

Compare
Search
متوسط السعر From To