ما هو تأثير مطار اسطنبول الجديد على القطاع العقاري التركي ؟

ما هو تأثير مطار اسطنبول الجديد على القطاع العقاري التركي ؟

مطار اسطنبول الجديد

يقع مطار اسطنبول الجديد في القسم الأوروبي من المدينة ، وتحديداً في منطقة ارناؤوط كوي ، بالقرب من ساحل البحر الأسود ، وعلى بعد 40 كم من ميدان تقسيم ، و 52 كم من منطقة كاديكوي ، و 45 كم من منطقة السلطان أحمد .

تلعب اليوم مدينة اسطنبول كمحور عالمي يربط بين الشرق والغرب عبر مطار اسطنبول الدولي الجديد ، ونظراً لموقعه الاستراتيجي الهام ، استحوذ على الحركة الجوية العالمية منذ إنشائه .

سنتعرف في هذا المقال على مواصلات مطار اسطنبول الجديد ، وما هي المناطق المستفيدة من هذه المواصلات .

مواصلات مطار اسطنبول الجديد وتأثيرها على اسعار العقارات :

كما هو معروف ، اسطنبول تتطور وتتقدم بإستمرار على جميع المستويات والمجالات ، وقد تطلّب هذا النمو والإمتداد إنشاء شبكة مواصلات جديرة بهذه المدينة العظيمة ، حيث تضم واحدة من أكثر شبكات المواصلات انتشاراً وتشابكاً وحداثة .

يمنح هذا المشروع العملاق مدينة اسطنبول أهمية إستراتيجية إضافية ، حيث تعمل شركات الإنشاءات والعقارات التركية جاهدة على تطويرها واستخدامها لتحقيق فوائد إضافية ، لذلك نجد أن إنشاء مطار اسطنبول الجديد قد انعكس على اسعار العقارات في تركيا بشكل إيجابي للغاية .

مطار اسطنبول الجديد
مطار اسطنبول الجديد

 ما مدى تأثير مطار اسطنبول على العقارات ؟ وما هي المناطق المتأثرة ؟

يُعد قطاع الاستثمار العقاري في تركيا هو الأكثر استفادة من مشروع مطار اسطنبول الجديد وشبكة المواصلات المصاحبة له ، حيث شهدت اسعار العقارات الواقعة بالقرب من المطار أو حوله ارتفاعاً كبيراً ، وذلك نظراً لموقعه الإستراتيجي الهام .

يُعتبر قطاع العقارات من أبرز القطاعات التي تأثرت بإطلاق مطار اسطنبول الجديد ، لذلك ازداد البحث عن عقارات للإستثمار في اسطنبول ، ولا سيما في المناطق المجاورة للمطار ومن بين هذه المناطق :

أولاً – منطقة ارناؤوط كوي :

 والتي شهدت زيادة في اسعار العقارات بنسبة 0.22 % ، وذلك لقربها من مطار اسطنبول الجديد ، وقد يصل متوسط العمر الاستثماري المتوقع للعقارات في منطقة ارناؤوط كوي إلى ما يقدر بـ 15 سنة ، وفقاً لتقديرات الخبراء العقاريين .

ثانياً – منطقة بشكتاش :

ارتفعت اسعار العقارات في هذه المنطقة بشكل كبير منذ افتتاح مطار اسطنبول الجديد وإطلاق شبكة مواصلاتها ، وبحسب توقعات الخبراء العقاريين فإن متوسط العمر الإستثماري المتوقع للعقار في هذه المنطقة هو 10 سنوات .

ثالثاً – منطقة شيشلي :

استفادت منطقة شيشلي من مطار اسطنبول الجديد وطرق المواصلات التي تمر عبرها ، لتشهد اسعار العقارات فيها ارتفاعاً ، حيث بلغ متوسط العمر الاستثماري المتوقع فيها 24 سنة .

رابعاً – منطقة باشاك شهير :

منطقة باشاك شهير هي من المناطق التي كان مطار اسطنبول الجديد انعكاس إيجابي عليها وذلك لقربها الشديد منه ، إن هذه المنطقة من أكبر المناطق في اسطنبول ، حيث بلغ متوسط العمر الاستثماري المتوقع فيها 26 سنة .

خامساً – منطقة سلطان ايوب :

تبعد منطقة سلطان ايوب 40 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد ، وهي من المناطق التي تشهد اكتظاظاً وحيوية ونشاطاً ، حيث يبلغ متوسط العمر الاستثماري المتوقع فيها 18 سنة .

الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية : 

– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .

– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .

– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي  .

– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .

– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .

لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .

مقالات ذات صلة :

العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا

Join The Discussion

Compare listings

Compare