مطار اسطنبول الجديد وعلاقته بالعقارات في تركيا
مطار اسطنبول الجديد من المشاريع التنموية التي تفتخر تركيا بوجوده ، حيث كان أثره كبيراً على القطاع العقاري الاستثماري ، إن مطار اسطنبول الجديد دخل الموسوعة العالمية .
إن من الأمور المهمة التي كان لها أثر كبير على العقارات في تركيا ، هو مطار اسطنبول الجديد الذي كان بمثابة نقطة تحول في تركيا عامةً وليس في اسطنبول فقط .
لقد صُنف على أنه أكبر مطار في العالم ، وهو أسهم في ازدياد اسعار العقارات في اسطنبول وخاصةً في المناطق المحيطة به .
ولتفاصيل أكثر في هذا الصدد يمكنكم متابعة المقال التالي حيث إننا سنتناوله بأبعاده كافة .
أبرز المناطق التي تأثرت بمطار اسطنبول الجديد :
هناك علاقة وطيدة تربط بين مطار اسطنبول الجديد والوضع العقاري ، ولا يمكننا إنكار أن أثره كان واضحاً على هذا الجانب في مختلف تركيا ، ولكن من المؤكد أن الأكثر تأثراً ستكون تلك التي على قرب منه .
من أبرز هذه المناطق :
أولاً- ارناؤوط كوي :
-لا يفصل بين هذه المنطقة وبين المطار سوى مسافة /12/ كم ، أي ما يقارب 10 دقائق فقط .
-لقد تأثرت عقاراتها تأثراً بالغاً وبشكل خاص المكاتب التجارية والشقق السكنية ، كما أن هذه المنطقة ذات أهمية شديدة فهي حصلت على المرتبة الرابعة من حيث المساحة .
-بالإضافة إلى أنها المفضلة لكل من يبحث عن أراضي للبيع في تركيا ، حيث إنها تضم أراضي مُخصصة من أجل السكن وأخرى من أجل الزراعة .
-وطبعاً لقد ازداد ثمن العقارات فيها بشكل ملحوظ بسبب هذا الموقع الذي تتمتع به .
ثانياً- باشاك شهير :
باشاك شهير هي من المناطق التي كان مطار اسطنبول الجديد انعكاس إيجابي عليها وذلك لقربها الشديد منه ، إن هذه المنطقة من أكبر المناطق في اسطنبول وتتميز بوجودها في الشطر الأوروبي ، وهناك كتلة من العوامل التي جعلت منها مهمة ومن أبرزها :
- أنها تحتوي على أهم مركز طبي في تركيا (مدينة باشاك شهير الطبية) التي عُدت منافسة للمراكز الطبية في أوروبا ، فهي تضم أهم التخصصات الطبية كما أنها مجهزة بأفضل التقنيات ومُرفقة بأهم الكوادر على الإطلاق .
- تُعرف هذه المنطقة بأنها وجهة العرب الأولى ، كما أن أغلب من يقطنها ينتمون لطبقة المثقفين والمتعلمين .
- تشتهر بوجود المجمعات السكنية المتوزعة بين أرجائها والتي يُفضلها الغالبية العظمى ممن يبحثون عن شقق وعقارات للبيع ، وذلك للمزايا العديدة التي تتميز بها .
- كما أنها تضم الفلل والقصور وهي متنوعة عقارياً ، بالإضافة إلى أن هناك العديد من المشاريع العقارية التي ما زالت قيد الإنشاء ، إن باشاك شهير صاعدة عقارياً ومن المتوقع أن يكون لها مستقبلاً واعداً .
ثالثاً- منطقة سلطان ايوب :
منطقة سلطان ايوب لا يفصل بينها وبين مطار اسطنبول الجديد سوى أربعين دقيقة ، وهي من المناطق الشعبية التي تشهد اكتظاظاً وحيوية ونشاطاً ، إن العديد من الأشخاص يتوجهون نحو هذه المنطقة وخاصةً أن أسعارها لم تتأثر بشكل كبير بوجود مطار اسطنبول بل بقيت محافظة على ذاتها ، والسبب يعود في ذلك لأن عقاراتها مُتواضعة وليست متطورة كما في غيرها .
رابعاً- منطقة بشكتاش :
لقد ارتفعت اسعار العقارات في اسطنبول ضمن هذه المنطقة بشكل واضح منذ تم الإعلان عن انطلاقته ، كما أن بشكتاش يمر منها إحدى خطوط المواصلات السريعة التي ترتبط بالمطار .
نتيجة لهذا الأمر الكثير من المستثمرين العقاريين في العالم يتوجهون نحوها ، وذلك لثقتهم الكبيرة في النتائج التي سيصلون إليها ، فهي في كل عام تسجل ارتفاعاً ملحوظاً بأسعار عقاراتها وصُنفت على أنها ذات النمو الأكبر .
أين تكمن أهمية مطار اسطنبول الجديد ؟
1- لقد أسهم بشكل كبير في التأثير على الاقتصاد التركي وجعله في نمو مستمر ، ومن المتوقع أن يكون سبباً في وصول الاقتصاد التركي مستقبلاً لقائمة العشرة الأوائل .
2- كما أنه من المتوقع أن يسهم في زيادة الدخل المحلي بنسبة 5% وهذا بحلول 2025 م .
3- إن أثره بات ملحوظاً في زيادة حركة الملاحة الجوية ، كما أنه أسهم في تخفيض نسبة البطالة حيث إنه وفر حوالي 120 ألف فرصة عمل .
ليس هذا فحسب بل هناك المزيد من المناطق التي تأثرت بشكل كبير بمطار اسطنبول الجديد مثل شيشلي ، ويمكننا أن نستنتج أن هذا المطار على الرغم من حداثته استطاع أن يدخل العالمية .
إن اختيار الاستثمار العقاري في إحدى المناطق التي قمنا بذكرها آنفاً خيار في قمة الصحة ، فهل ستكون إحداها خيارك ؟ أم تفضل البحث عن غيرها ؟
الخدمات التي تقدمها إليكم ادفانس العقارية :
– الإستشارات العقارية المجانية والنصائح الهامة التي تحتاجها في عملية شراء العقارات في تركيا ، حيث نوفر لك فريقاً مختصاً يوجّهك للخيار الأفضل .
– القيام بجولات عقارية نطلعك من خلالها على أهم المشاريع العقارية ، لفهم كل التفاصيل والأمور الجديدة في سوق العقارات التركي .
– إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة نيابة عن أصحاب الشأن ، وكل ذلك من خلال معرفتنا الواسعة وخبرتنا العميقة في سوق العقارات التركي .
– نساعد عملائنا في إستصدار الجنسية التركية ، ونرافقهم في هذه المرحلة من البداية حتى النهاية .
– نقوم بإجراءات المعاملات الخاصة بالاقامة العقارية .
لا تتردد في الإتصال بنا للحصول على أسعار العقارات في تركيا لحظة بلحظة ، خذ قرارك وتواصل معنا لتحصل على أفضل العروض العقارية وأفضل الأسعار ، ادفانس العقارية دوماً بإنتظارك .
مقالات ذات صلة :
العقارات في اسطنبول فرصة كبيرة في الاستثمار
ما افضل الطرق لشراء الشقق في تركيا
ماذا تعرف عن العقارات في تركيا
ما فوائد الاستثمار العقاري في تركيا
اهم الشروط لشراء العقارات في تركيا
مستقبل العقارات في تركيا
ارباح الاستثمار العقاري في تركيا
